Resumo
No Edifício Paulo Jorge, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Paulo JorgeNome na Receita Federal. · CEP 04208-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paulo Jorge, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paulo Jorge (R$ 5.813) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.132 a 5.483
- R$ 5.568 a 6.074
- R$ 6.310 a 6.800
- R$ 7.138 a 10.630
- R$ 10.748 a 12.526
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.644
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.813 o m² do Edifício Paulo Jorge
Mais negociado
24 vendas
Residencial Japao · a 263 m
| Edifício Paulo JorgeEste prédio · Rua Silva Bueno, 96 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Sorocabanos, 829a 36 m | 36 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ReginaRua Silva Bueno, 6 · a 94 m | 94 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VermontRua dos Sorocabanos, 617 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial JapaoRua Bento Vieira, 101 · a 263 m | 263 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Sargento-Mor João de Souza, 62a 319 m | 319 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Sargento-Mor João de Souza, 78a 320 m | 320 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TheodoroRua Silva Bueno, 461 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua do Manifesto, 1006a 345 m | 345 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Plaza Mayor IpirangaRua Tabor, 647 · a 365 m | 365 m | 56 | jul/2026 | |
| Cyrela Gran Cypriani…Rua Cipriano Barata, 1118 · a 376 m | 376 m | 25 | ago/2026 | |
| Cyrela Cypriani 955Rua Cipriano Barata, 955 · a 383 m | 383 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Advanced IpirangaPraça Nami Jafet, 44 · a 393 m | 393 m | 15 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Independencia…Rua dos Patriotas, 1121 · a 408 m | 408 m | 6 | fev/2026 | |
| Condomnio Edifício Arte PalacioRua Tabor, 491 · a 419 m | 419 m | 41 | abr/2026 | |
| Patio IpirangaPraça Nami Jafet, 82 · a 433 m | 433 m | 19 | dez/2025 | |
| Familia IpirangaRua Cipriano Barata, 926 · a 440 m | 440 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício JaracatiaRua Benjamin Jafet, 205 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SkorpiosRua da Constituinte, 184 · a 497 m | 497 m | 8 | abr/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 63 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 365.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Silva Bueno com venda no último ano.
| 1302, Condomínio Bueno Ipiranga | sem número | 22 | 2 |
|---|---|---|---|
| 863, Condomínio Edifício Benito Fioretto | sem número | 8 | 2 |
| 6, Condomínio Edifício Regina | sem número | 1 | 0 |
| 461, Condomínio Edifício Theodoro | sem número | 1 | 0 |
| Rua Silva Bueno, 1648 | sem número | 1 | 1 |
| 1909, Condomínio Edifício Tres Poderes | sem número | 1 | 0 |
| 2379, Condomínio Edifício Lilian Atallah | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paulo Jorge?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.