Resumo
No Edifício Yara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício YaraNome na Receita Federal. · CEP 04552-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Yara, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 284 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Yara (R$ 10.788) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.766 a 10.711
- R$ 12.808 a 15.542
- R$ 16.943 a 18.739
- R$ 20.756 a 26.672
- R$ 29.805 a 51.340
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 284 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.873
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 10.788 o m² do Edifício Yara
Mais negociado
86 vendas
Helbor Vila Olimpia Home & Stay · a 205 m
| Edifício YaraEste prédio · Rua do Rocio, 284 | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| EdgeRua Helena, 300 · a 133 m | 133 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Camp-life Vila OlimpiaRua Helena, 151 · a 138 m | 138 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício RoyalRua Helena, 120 · a 154 m | 154 m | 10 | mar/2026 | |
| Atmosfera Vila OlimpiaRua do Rocio, 450 · a 155 m | 155 m | 32 | fev/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco Ferreira NetoRua Fidêncio Ramos, 128 · a 177 m | 177 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício JamaicaRua Helena, 102 · a 188 m | 188 m | 17 | ago/2026 | |
| Helbor Vila Olimpia Home & StayRua Funchal, 65 · a 205 m | 205 m | 86 | ago/2026 | |
| Edifício BermudasRua Helena, 70 · a 223 m | 223 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Suzy IiRua do Rocio, 52 · a 232 m | 232 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 236 m | 236 m | 1 | dez/2024 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 236 m | 236 m | 1 | dez/2024 | |
| Palazzo Dell AquilaRua Helena, 52 · a 255 m | 255 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício One Eleven Home And Work By HelborRua Pequetita, 111 · a 274 m | 274 m | 25 | abr/2026 | |
| Artsy ItaimRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 · a 355 m | 355 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Horizonte Home & OfficesAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545 · a 364 m | 364 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Casa do Ator, 1146 · a 374 m | 374 m | 7 | jan/2026 | |
| FloatRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337 · a 386 m | 386 m | 7 | mar/2026 | |
| Viva Benx Vila OlimpiaAlameda Raja Gabaglia, 289 · a 395 m | 395 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 288 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Penny LaneRua Fernandes de Abreu, 275 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício San RafaelRua Gomes de Carvalho, 1200 · a 418 m | 418 m | 5 | abr/2026 | |
| Vn Casa Ferreira LoboRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 305 · a 425 m | 425 m | 30 | jun/2026 | |
| Vn Casa Gomes de CarvalhoRua Gomes de Carvalho, 1146 · a 431 m | 431 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício Ville Giverny.Rua Fernandes de Abreu, 228 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício QuartzoRua Fernandes de Abreu, 199 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 461 m | 461 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 462 m | 462 m | 1 | set/2025 | |
| Vn Millennium Faria LimaRua Chilon, 184 · a 482 m | 482 m | 138 | ago/2026 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 482 m | 482 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 485 m | 485 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Saint Regis.Rua Fernandes de Abreu, 127 · a 491 m | 491 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 499 m | 499 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 70 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Rocio com venda no último ano.
| 52, Condomínio Edifício Suzy Ii | 96% | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| 59, Conjunto Residencial Alice Solange | sem número | 5 | 7 |
| 450, Condomínio Atmosfera Vila Olimpia | 91% | 3 | 76 |
| 159, Edifício Susy | sem número | 2 | 16 |
| 121, Condomínio Edifício Mansao Amalfi | sem número | 1 | 9 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Yara?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.