Resumo
No Edifício Villa Nobile, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa NobileNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa Nobile · CEP 03065-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Nobile, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Nobile (R$ 6.956) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.970 a 6.084
- R$ 6.342 a 7.639
- R$ 7.650 a 8.198
- R$ 8.231 a 9.150
- R$ 9.164 a 11.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.198
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 6.956 o m² do Edifício Villa Nobile
Mais negociado
59 vendas
You, Tatuape Boulevard · a 246 m
| Edifício Villa NobileEste prédio · Rua Filipe Camarão, 187 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial MarianaRua Filipe Camarão, 190 · a 29 m | 29 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Nagib IzarRua Filipe Camarão, 171 · a 32 m | 32 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona OlympiaRua Filipe Camarão, 160 · a 37 m | 37 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Saint CharbelRua André Vidal, 228 · a 75 m | 75 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Filipe Camarão, 292 · a 92 m | 92 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Villa del PradoRua Henrique Sertório, 205 · a 123 m | 123 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Vila TatuapeRua André Vidal, 14 · a 127 m | 127 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício SetaiRua Henrique Sertório, 287 · a 156 m | 156 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua Henrique Sertório, 67 · a 177 m | 177 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício MontereyRua Henrique Sertório, 326 · a 192 m | 192 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Ana LabrunaRua Almirante Calheiros, 168 · a 218 m | 218 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Espaco ConteporaneoRua Filipe Camarão, 431 · a 231 m | 231 m | 9 | jan/2026 | |
| You, Tatuape BoulevardRua Henrique Sertório, 388 · a 246 m | 246 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Almirante Calheiros, 237 · a 255 m | 255 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 3244a 273 m | 273 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PetrusRua Ivaí, 71 · a 273 m | 273 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício la CorunhaRua Almirante Calheiros, 201 · a 276 m | 276 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício MilanoRua Ivaí, 151 · a 289 m | 289 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício CordobaRua Padre Antônio de Sá, 60 · a 294 m | 294 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício JardinopolisRua Soriano de Sousa, 47 · a 296 m | 296 m | 7 | jun/2026 | |
| Palacio das ArtesRua Jacirendi, 91 · a 299 m | 299 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício AnitaRua Padre Antônio de Sá, 67 · a 302 m | 302 m | 4 | fev/2026 | |
| The Gardens Reserva TatuapeRua Ivaí, 111 · a 310 m | 310 m | 67 | ago/2026 | |
| Ecolife TatuapeAvenida Celso Garcia, 3200 · a 314 m | 314 m | 34 | jul/2026 | |
| Residencial FelicitaRua Soriano de Sousa, 83 · a 316 m | 316 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Boulevard dos CristaisRua Almirante Calheiros, 396 · a 338 m | 338 m | 21 | set/2025 | |
| Edifício Gafisa Easy TatuapeRua Felipe Camarao, 530 · a 347 m | 347 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício ZamoraRua Jacirendi, 153 · a 347 m | 347 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LousadaAvenida Celso Garcia, 3766 · a 378 m | 378 m | 1 | jun/2024 | |
| The Gardens SeasonsRua Ulisses Cruz, 668 · a 404 m | 404 m | 80 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial LuanaRua Tuiuti, 928 · a 455 m | 455 m | 12 | jun/2026 | |
| The Gardens SummerRua Ivaí, 277 · a 465 m | 465 m | 65 | ago/2026 | |
| Residencial BrottoRua Ivaí, 272 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Padre Antônio de Sá, 264 · a 483 m | 483 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Visconde de ItaboraiRua Visconde de Itaboray, 106 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IgarapesRua Martins Pena, 236 · a 498 m | 498 m | 8 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 68 m² | R$ 535.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 515.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 520.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 674.950 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 648.900 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Filipe Camarão com venda no último ano.
| 94, Condomínio Pedras Preciosas | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 160, Conjunto Residencial Dona Olympia | sem número | 2 | 1 |
| 292, Condomínio Edifício Victoria | 82% | 2 | 3 |
| 431, Edifício Espaco Conteporaneo | 78% | 2 | 7 |
| 171, Condomínio Edifício Nagib Izar | sem número | 1 | 5 |
| 190, Condomínio Edifício Residencial Mariana | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.