Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03064-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 348 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.918) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.652 a 6.342
- R$ 6.956 a 7.517
- R$ 7.639 a 8.011
- R$ 8.114 a 9.408
- R$ 9.583 a 11.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 348 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.696
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 3.918 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
The Gardens Seasons · a 196 m
| Avenida Celso Garcia, 3244Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Ecolife TatuapeAvenida Celso Garcia, 3200 · a 85 m | 85 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Vila TatuapeRua André Vidal, 14 · a 149 m | 149 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício MilanoRua Ivaí, 151 · a 189 m | 189 m | 12 | fev/2026 | |
| The Gardens SeasonsRua Ulisses Cruz, 668 · a 196 m | 196 m | 80 | ago/2026 | |
| The Gardens Reserva TatuapeRua Ivaí, 111 · a 221 m | 221 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício PetrusRua Ivaí, 71 · a 223 m | 223 m | 22 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona OlympiaRua Filipe Camarão, 160 · a 258 m | 258 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Nagib IzarRua Filipe Camarão, 171 · a 260 m | 260 m | 4 | mar/2026 | |
| Palacio das ArtesRua Jacirendi, 91 · a 267 m | 267 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Filipe Camarão, 190 · a 271 m | 271 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Villa NobileRua Filipe Camarão, 187 · a 273 m | 273 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Saint CharbelRua André Vidal, 228 · a 274 m | 274 m | 11 | jul/2026 | |
| The Gardens SummerRua Ivaí, 277 · a 295 m | 295 m | 65 | ago/2026 | |
| Residencial BrottoRua Ivaí, 272 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Parque PiqueriRua Ulisses Cruz, 527 · a 318 m | 318 m | 17 | dez/2025 | |
| Edifício ZamoraRua Jacirendi, 153 · a 321 m | 321 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Henrique Sertório, 67 · a 326 m | 326 m | 16 | mar/2026 | |
| Portal do TatuapeRua Ulisses Cruz, 579 · a 326 m | 326 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial UlissesRua Ulisses Cruz, 66 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Filipe Camarão, 292 · a 340 m | 340 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Ivaí, 318 · a 342 m | 342 m | 10 | set/2025 | |
| Viva Benx Tatuape 1Rua Ulisses Cruz, 220 · a 344 m | 344 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Villa del PradoRua Henrique Sertório, 205 · a 381 m | 381 m | 18 | abr/2026 | |
| Parque Residencial IguareRua Iguaré, 72 · a 382 m | 382 m | 49 | mai/2026 | |
| Edifício SetaiRua Henrique Sertório, 287 · a 428 m | 428 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Ana LabrunaRua Almirante Calheiros, 168 · a 455 m | 455 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Espaco ConteporaneoRua Filipe Camarão, 431 · a 464 m | 464 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício MontereyRua Henrique Sertório, 326 · a 464 m | 464 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício JardinopolisRua Soriano de Sousa, 47 · a 485 m | 485 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 52 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.