Resumo
No Edifício Anchieta, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AnchietaNome na Receita Federal. · CEP 04742-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Anchieta, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anchieta (R$ 6.212) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.709 a 5.358
- R$ 5.363 a 6.487
- R$ 6.939 a 7.701
- R$ 8.277 a 8.947
- R$ 9.320 a 12.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.199
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.212 o m² do Edifício Anchieta
Mais negociado
12 vendas
Edifício Golden Star · a 66 m
| Edifício AnchietaEste prédio · Rua Padre José de Anchieta, 903 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Golden StarRua Comendador Elias Zarzur, 269 · a 66 m | 66 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Padre José de Anchieta, 743 · a 70 m | 70 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Morada da Boa Vista IRua Ministro Roberto Cardoso Alves, 278 · a 116 m | 116 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Morada da Boa Vista IiRua Ministro Roberto Cardoso Alves, 282 · a 124 m | 124 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício IbizaRua Conde de Itu, 524 · a 221 m | 221 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Porto SeguroRua Isabel Schmidt, 475 · a 221 m | 221 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício LaraRua Conde de Itu, 754 · a 224 m | 224 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PrincessRua Baxiúva, 852 · a 299 m | 299 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício DiplomataPraça Santa Cruz, 55 · a 303 m | 303 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Victoria ParkRua Conde de Itu, 900 · a 312 m | 312 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BotticelliRua São Benedito, 627 · a 312 m | 312 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício VeroneseRua São Benedito, 597 · a 317 m | 317 m | 7 | jan/2026 | |
| Donaire Alto da Boa VistaRua São Benedito, 701 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos BandeirantesRua Promotor Gabriel Netuzzi Perez, 240 · a 378 m | 378 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Penthouse IRua São Benedito, 761 · a 417 m | 417 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das BahamasRua São Benedito, 725 · a 429 m | 429 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de IfRua Darwin, 369 · a 439 m | 439 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Spot Alto da Boa VistaRua Doutor Antônio Bento, 339 · a 441 m | 441 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Antônio Bento, 504a 475 m | 475 m | 41 | ago/2025 | |
| Edifício Penthouse IiRua São Benedito, 825 · a 481 m | 481 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São JoseRua São José, 310 · a 484 m | 484 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício RobertaRua São José, 254 · a 489 m | 489 m | 15 | nov/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 94 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2023 | 94 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre José de Anchieta com venda no último ano.
| 415, Condomínio do Edifício Anchieta | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José de Anchieta, 657 | 95% | 2 | 33 |
| 309, Condomínio Edifício Itajai | sem número | 1 | 0 |
| 682, Condomínio Edifício Concordia | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anchieta?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.