Resumo
No Chac Mimosa, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Chac MimosaNome na Receita Federal. · CEP 04345-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Chac Mimosa, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Chac Mimosa (R$ 5.162) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.105 a 5.031
- R$ 5.193 a 5.749
- R$ 5.783 a 6.438
- R$ 6.475 a 8.035
- R$ 8.230 a 11.960
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.862
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.162 o m² do Chac Mimosa
Mais negociado
8 vendas
Edifício Andrea · a 148 m
| Chac MimosaEste prédio · Rua Tenente Ubirajara Monory, 204 | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 222a 22 m | 22 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 172a 31 m | 31 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 154a 50 m | 50 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 249a 54 m | 54 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 217a 62 m | 62 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 136a 67 m | 67 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 124a 83 m | 83 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 179a 85 m | 85 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 163a 94 m | 94 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 147a 107 m | 107 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 82a 121 m | 121 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 129a 129 m | 129 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 66a 137 m | 137 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Cristina Andrea HumbertoRua Tenente Mauro de Miranda, 96 · a 142 m | 142 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 99a 144 m | 144 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AndreaRua Tenente Mauro de Miranda, 90 · a 148 m | 148 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 50a 155 m | 155 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Humberto Sp.Rua Tenente Mauro de Miranda, 82 · a 159 m | 159 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LigiaRua dos Curupiás, 116 · a 184 m | 184 m | 3 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial ConceicaoRua dos Curupiás, 100 · a 186 m | 186 m | 4 | nov/2025 | |
| Station Residence MbigucciRua Conduru, 49 · a 196 m | 196 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício GuamiunaRua Guamiúma, 84 · a 240 m | 240 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Moment Metro ConceicaoRua dos Cambuís, 199 · a 264 m | 264 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JabaquaraAvenida do Café, 54 · a 292 m | 292 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício EdenRua Carnaubeiras, 122 · a 302 m | 302 m | 9 | jul/2026 | |
| Morada MichelangeloAvenida Leonardo da Vinci, 1301 · a 311 m | 311 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Carlos EduardoAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215 · a 324 m | 324 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício Spazio MetropolitanaRua Botelho, 99 · a 326 m | 326 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Botelho, 155 · a 330 m | 330 m | 7 | mai/2026 | |
| Terraco Villa LobosAvenida General Valdomiro de Lima, 590 · a 354 m | 354 m | 40 | jun/2026 | |
| Edifício MucuriRua Mucuri, 63 · a 354 m | 354 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Morada Leonardo da VinciAvenida Leonardo da Vinci, 1285 · a 362 m | 362 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Mucuri, 70 · a 371 m | 371 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RudsonAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 147 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2024 | |
| Conjunto Residencial Edifício Villa BorgheseRua Botelho, 187 · a 385 m | 385 m | 24 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135a 391 m | 391 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Papoula e PetuniaAvenida do Café, 195 · a 393 m | 393 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício PetuniaAvenida do Café, 175 · a 400 m | 400 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Nova ConceicaoRua dos Turumãs, 276 · a 405 m | 405 m | 9 | set/2025 | |
| Tao ConceicaoRua Pinheirinho, 143 · a 411 m | 411 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Vitrine ConceicaoRua Botelho, 245 · a 412 m | 412 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Practical Life MaracaRua Maracá, 431 · a 432 m | 432 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício FernandaRua das Pitombeiras, 192 · a 434 m | 434 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Piazza di SpagnaAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 528 · a 435 m | 435 m | 9 | ago/2025 | |
| dos Pinheirinhos.Rua das Perobas, 173 · a 437 m | 437 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício VeraAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 66 · a 441 m | 441 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício LimogesRua Maracá, 381 · a 451 m | 451 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício PresidenteRua Guatapara, 149 · a 455 m | 455 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MayRua Maracá, 363 · a 479 m | 479 m | 8 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 44 m² | R$ 265.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Ubirajara Monory com venda no último ano.
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 124 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 154 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 172 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Chac Mimosa?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.