Resumo
No Edifício Sunset Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 23.626. Os apartamentos vendidos têm 250 m² e saem por cerca de R$ 5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 23.626
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Sunset PlaceNome na Receita Federal. · CEPs 05445-010 e 05445-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sunset Place, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sunset Place (R$ 21.524) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 7.176
- R$ 7.233 a 7.544
- R$ 7.835 a 12.178
- R$ 12.785 a 15.030
- R$ 15.351 a 25.985
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 21.524 o m² do Edifício Sunset Place
Mais negociado
18 vendas
Edifício Soft Loft · a 54 m
| Edifício Sunset PlaceEste prédio · Rua Isabel de Castela, 450 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 12 m | 12 m | 13 | jun/2026 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 19 m | 19 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 54 m | 54 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 66 m | 66 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Living LoftRua Leão Coroado, 202 · a 75 m | 75 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.Rua Leão Coroado, 189 · a 108 m | 108 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Domani IRua Isabel de Castela, 540 · a 112 m | 112 m | 2 | mai/2025 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 114 m | 114 m | 2 | dez/2025 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 132 m | 132 m | 1 | jun/2022 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 154 m | 154 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 157 m | 157 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 178 m | 178 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 187 m | 187 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 214 m | 214 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 220 m | 220 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 224 m | 224 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 254 m | 254 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Mont PellierRua Beatriz, 195 · a 255 m | 255 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Jurandá, 50a 331 m | 331 m | 2 | out/2025 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 346 m | 346 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Gomes de Medeiros, 101a 360 m | 360 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 412 m | 412 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RiversideRua Livi, 607 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 445 m | 445 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 451 m | 451 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 454 m | 454 m | 2 | mar/2025 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 469 m | 469 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 470 m | 470 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 476 m | 476 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 487 m | 487 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 491 m | 491 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 250 m² | R$ 5.900.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 250 m² | R$ 4.850.000 | |
| dez/2023 | 250 m² | R$ 4.000.000 | |
| ago/2023 | 250 m² | R$ 5.200.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 258 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 257 m² | 4 | R$ 5.750.000 | VivaReal | |
| 257 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 3 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 5.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 420 m² | 4 | R$ 5.750.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isabel de Castela com venda no último ano.
| 445, Edifício Madrigal Alto de Pinheiros | 91% | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 330, Condomínio Edifício Torre de Castela | sem número | 2 | 0 |
| 470, Condomínio Residencial Thecup | sem número | 2 | 0 |
| 217, Condomínio Edifício Castela | sem número | 1 | 4 |
| 321, Condomínio Edifício Solar de Castela | sem número | 1 | 0 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sunset Place?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.