Resumo
No Edifício Solar de Vimahe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.810. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 105 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.810
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar de VimaheNome na Receita Federal. · CEP 02046-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar de Vimahe, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar de Vimahe (R$ 5.810) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.420 a 5.098
- R$ 5.144 a 5.794
- R$ 5.953 a 6.843
- R$ 6.956 a 7.500
- R$ 8.041 a 10.100
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.856
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.810 o m² do Edifício Solar de Vimahe
Mais negociado
13 vendas
Residencial Sene · a 263 m
| Edifício Solar de VimaheEste prédio · Rua Pedro Cacunda, 344 | — | 8 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 47 m | 47 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 58 m | 58 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 70 m | 70 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 164 m | 164 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 188 m | 188 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 195 m | 195 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Monte CarloRua Ronaldo de Carvalho, 230 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2023 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 225 m | 225 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 259 m | 259 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 263 m | 263 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 286 m | 286 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 291 m | 291 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Plano'sRua Estefânia Louro, 74 · a 309 m | 309 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 323 m | 323 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 372 m | 372 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício CarinRua Parque Domingos Luis, 737 · a 395 m | 395 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 402 m | 402 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 404 m | 404 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 404 m | 404 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Parque Domingos Luis, 585a 410 m | 410 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 411 m | 411 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 412 m | 412 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 420 m | 420 m | 2 | out/2023 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua Parque Domingos Luis, 563 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 449 m | 449 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 449 m | 449 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício JosefinaRua Professor Fábio Fanucchi, 484 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 455 m | 455 m | 11 | mai/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 457 m | 457 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 464 m | 464 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 473 m | 473 m | 7 | mai/2026 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 476 m | 476 m | 41 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 102 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 105 m² | R$ 635.000 | |
| out/2024 | 105 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 102 m² | R$ 703.765 | |
| dez/2023 | 102 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 102 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 105 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2022 | 105 m² | R$ 702.857 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 998.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Cacunda com venda no último ano.
| 400, Condomínio Nova Pauliceia | novo | 27 | 43 |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Cacunda, 307 | sem número | 1 | 0 |
| 541, Residencial Garden Paulice… | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar de Vimahe?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.