Resumo
No Residencial Arinaia 110, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.207. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.207
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Belenzinho 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Arinaia 110Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residenc Arinaia 110… · CEP 03171-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Arinaia 110, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Arinaia 110 (R$ 6.570) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.635 a 5.504
- R$ 5.627 a 6.465
- R$ 6.682 a 7.355
- R$ 7.527 a 9.307
- R$ 9.682 a 13.244
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.434
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 6.570 o m² do Residencial Arinaia 110
Mais negociado
63 vendas
Central Park Mooca · a 133 m
| Residencial Arinaia 110Este prédio · Rua Arinaia, 110 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo de Mendonça, 165a 125 m | 125 m | 1 | mai/2023 | |
| Central Park MoocaRua Sapucaia, 326 · a 133 m | 133 m | 63 | set/2026 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 103a 208 m | 208 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício e 8Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 · a 215 m | 215 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 75a 228 m | 228 m | 3 | jul/2024 | |
| la Dolce Vita Nuova MoocaRua Catarina Braida, 359 · a 229 m | 229 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87a 229 m | 229 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201a 239 m | 239 m | 6 | ago/2026 | |
| Metrocasa MoocaRua Tobias Barreto, 501 · a 244 m | 244 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31a 252 m | 252 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 49a 263 m | 263 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202a 268 m | 268 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jerônimo de Mendonça, 21a 272 m | 272 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172a 274 m | 274 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144a 283 m | 283 m | 4 | nov/2025 | |
| Emotion MoocaRua Taquarytinga, 170 · a 284 m | 284 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício E7Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 7 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114a 296 m | 296 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82a 323 m | 323 m | 1 | mar/2024 | |
| Spazio VivereRua Taquarytinga, 45 · a 324 m | 324 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20a 331 m | 331 m | 4 | dez/2024 | |
| L'essence MoocaRua Arinaia, 312 · a 356 m | 356 m | 65 | jul/2026 | |
| Edifício PantheonRua Taquari, 970 · a 360 m | 360 m | 18 | jul/2026 | |
| FiorataRua Taquari, 894 · a 361 m | 361 m | 18 | out/2025 | |
| VolareRua Taquari, 956 · a 363 m | 363 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Elias CuryRua Sapucaia, 934 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2025 | |
| Mooca Condominium ClubRua Taquari, 881 · a 387 m | 387 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício MenphisRua Itabaiana, 699 · a 390 m | 390 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Mariana AntibasRua Sapucaia, 954 · a 399 m | 399 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Condomínio MarilizaRua Professor Machado Tolosa, 226 · a 400 m | 400 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Edifício ItabaianaRua Itabaiana, 88 · a 410 m | 410 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Villa BorgheseRua dos Capitães Mores, 93 · a 416 m | 416 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Pedro AntibasRua Sapucaia, 974 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Parque TaquariRua Taquari, 941 · a 437 m | 437 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Cassandoca, 869 · a 467 m | 467 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 40 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 37 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 310.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Belenzinho24 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 2 | R$ 294.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 319.950 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arinaia com venda no último ano.
| 312, Condomínio L'essence Mooca | 52% | 14 | 53 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Arinaia 110?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.