Resumo
No Edifício Correia Salgado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.355. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.355
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Correia SalgadoNome na Receita Federal. · CEP 04211-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Correia Salgado, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Correia Salgado (R$ 6.355) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 5.291
- R$ 5.312 a 6.365
- R$ 6.410 a 7.779
- R$ 8.037 a 9.965
- R$ 10.064 a 13.238
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.268
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.355 o m² do Edifício Correia Salgado
Mais negociado
20 vendas
Edifício Pacific Beach · a 230 m
| Edifício Correia SalgadoEste prédio · Rua Correia Salgado, 643 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AmsterdamRua Dois de Julho, 40 · a 71 m | 71 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício CarmelRua Ribeiro do Amaral, 585 · a 110 m | 110 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CarballedaRua Antônio Marcondes, 713 · a 118 m | 118 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Vivanti IpirangaRua Xavier de Almeida, 1135 · a 120 m | 120 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Palm SpringsRua Ribeiro do Amaral, 565 · a 148 m | 148 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício la JollaRua Xavier de Almeida, 1015 · a 186 m | 186 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Cipriano Barata, 3066a 209 m | 209 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Bom Pastor, 2059a 213 m | 213 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MonterreyRua Bom Pastor, 2072 · a 216 m | 216 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício GiudiciRua Teodoro de Beaurepaire, 108 · a 227 m | 227 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Pacific BeachRua Bom Pastor, 2056 · a 230 m | 230 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício GeraldinaRua Bom Pastor, 2045 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Goncalves LedoRua Gonçalves Ledo, 180 · a 254 m | 254 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício RibadaviaRua Teodoro de Beaurepaire, 140 · a 257 m | 257 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício LeblonRua Teodoro de Beaurepaire, 164 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RochelleRua Cipriano Barata, 2802 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2022 | |
| Sport's Garden IpirangaRua Teodoro de Beaurepaire, 197 · a 283 m | 283 m | 16 | jun/2026 | |
| Wish ResidenceRua Clemente Pereira, 64 · a 291 m | 291 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifico LorenaRua Clemente Pereira, 163 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Bella Vitta TropicalRua Clemente Pereira, 148 · a 317 m | 317 m | 30 | ago/2026 | |
| Vila ImperialRua Xavier de Almeida, 918 · a 330 m | 330 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Clemente Pereira, 183 · a 345 m | 345 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício RegencyRua Teodoro de Beaurepaire, 208 · a 351 m | 351 m | 13 | jul/2026 | |
| Nex One Gentil de MouraRua Miracatu, 114 · a 366 m | 366 m | 115 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Saint HonoreRua Labatut, 274 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2024 | |
| Bless IpirangaRua Agostinho Gomes, 2702 · a 388 m | 388 m | 14 | jun/2026 | |
| Supremo IpirangaRua Agostinho Gomes, 2695 · a 394 m | 394 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio Dell' ArteRua Lord Cockrane, 26 · a 399 m | 399 m | 12 | mar/2025 | |
| Edifício TerezaRua Antônio Marcondes, 290 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nazaré, 1727a 434 m | 434 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Lino Coutinho, 1471 · a 444 m | 444 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Correia Salgado, 207a 452 m | 452 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Spazio NobileRua Bamboré, 295 · a 462 m | 462 m | 6 | ago/2026 | |
| New Life MbigucciAvenida Nazaré, 1765 · a 465 m | 465 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício SunshineRua Vinte e Oito de Setembro, 523 · a 472 m | 472 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Dona PaolinaRua Costa Aguiar, 2070 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AlomaRua do Grito, 248 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2025 | |
| Actual IpirangaRua Teodoro Beaurepaire, 396 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 60 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Correia Salgado com venda no último ano.
| Rua Correia Salgado, 207 | sem número | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Correia Salgado?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.