Resumo
No Edifício Aloma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.132.
m² vendido, último ano
R$ 6.132
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AlomaNome na Receita Federal. · CEP 04217-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aloma, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aloma (R$ 6.410) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.745 a 4.732
- R$ 4.831 a 5.301
- R$ 5.318 a 6.562
- R$ 6.612 a 7.779
- R$ 8.037 a 10.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.301
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.410 o m² do Edifício Aloma
Mais negociado
30 vendas
Edifício Bella Vitta Tropical · a 174 m
| Edifício AlomaEste prédio · Rua do Grito, 248 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ElizabethRua do Grito, 279 · a 37 m | 37 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Saint LouisRua Clemente Pereira, 183 · a 149 m | 149 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Bella Vitta TropicalRua Clemente Pereira, 148 · a 174 m | 174 m | 30 | ago/2026 | |
| Lino, 1940Rua Lino Coutinho, 1940 · a 174 m | 174 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifico LorenaRua Clemente Pereira, 163 · a 180 m | 180 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício EvelinaRua Agostinho Gomes, 3433 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Silva Bueno, 2383a 201 m | 201 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Lilian AtallahRua Silva Bueno, 2379 · a 207 m | 207 m | 8 | nov/2025 | |
| Wish ResidenceRua Clemente Pereira, 64 · a 226 m | 226 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Júlia Cortines, 10a 252 m | 252 m | 2 | jun/2026 | |
| Splendor ParkRua do Grito, 479 · a 264 m | 264 m | 21 | set/2025 | |
| Edifício Goncalves LedoRua Gonçalves Ledo, 180 · a 273 m | 273 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Greenfeld, 295a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Silva Bueno, 2522a 286 m | 286 m | 1 | out/2024 | |
| Vila di SorrentoRua Clemente Pereira, 526 · a 293 m | 293 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Tres PoderesRua Silva Bueno, 1909 · a 308 m | 308 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cipriano Barata, 3066a 313 m | 313 m | 2 | abr/2026 | |
| Actual IpirangaRua Teodoro Beaurepaire, 396 · a 325 m | 325 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício IpanemaRua Lino Coutinho, 1471 · a 326 m | 326 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Villa SevillaRua Manifesto, 2707 · a 350 m | 350 m | 14 | jul/2026 | |
| Sport's Garden IpirangaRua Teodoro de Beaurepaire, 197 · a 351 m | 351 m | 16 | jun/2026 | |
| Terraco IpirangaRua do Parque, 256 · a 365 m | 365 m | 53 | ago/2026 | |
| Conjunto ManifestoRua Manuel Buchalla, 168 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício New JerseyRua Manifesto, 2737 · a 372 m | 372 m | 10 | mai/2026 | |
| Conjunto ManifestoRua Manuel Buchalla, 166 · a 373 m | 373 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício LeblonRua Teodoro de Beaurepaire, 164 · a 374 m | 374 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VillanuevaRua Gonçalves Ledo, 580 · a 377 m | 377 m | 8 | jun/2025 | |
| Conjunto ManifestoRua Manuel Buchalla, 184 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RibadaviaRua Teodoro de Beaurepaire, 140 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2024 | |
| Conjunto ManifestoRua Manuel Buchalla, 198 · a 393 m | 393 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Manuel Buchalla, 214a 402 m | 402 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Manuel Buchalla, 230a 404 m | 404 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RegencyRua Teodoro de Beaurepaire, 208 · a 410 m | 410 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GiudiciRua Teodoro de Beaurepaire, 108 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CarballedaRua Antônio Marcondes, 713 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2026 | |
| Varanda IpirangaRua Clemente Pereira, 665 · a 415 m | 415 m | 47 | jul/2026 | |
| New York GardensRua Gonçalves Ledo, 642 · a 424 m | 424 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Silva Bueno, 1925a 444 m | 444 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AmsterdamRua Dois de Julho, 40 · a 463 m | 463 m | 4 | jan/2025 | |
| Voxy IpirangaRua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 1453 · a 471 m | 471 m | 45 | ago/2026 | |
| Nex One Gentil de MouraRua Miracatu, 114 · a 479 m | 479 m | 115 | jul/2026 | |
| Edifício Correia SalgadoRua Correia Salgado, 643 · a 485 m | 485 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 108 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 97 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Grito com venda no último ano.
| 525, Condomínio Edifício Conde do Ipiranga | sem número | 4 | 16 |
|---|---|---|---|
| 479, Splendor Park | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aloma?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.