Resumo
No Edifício Palm Springs, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.450. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.450
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Palm SpringsNome na Receita Federal. · CEP 04268-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palm Springs, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palm Springs (R$ 9.618) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.111 a 5.110
- R$ 5.291 a 5.791
- R$ 6.355 a 8.115
- R$ 8.198 a 10.064
- R$ 10.931 a 13.238
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.198
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 9.618 o m² do Edifício Palm Springs
Mais negociado
43 vendas
Vila Imperial · a 187 m
| Edifício Palm SpringsEste prédio · Rua Ribeiro do Amaral, 565 | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vivanti IpirangaRua Xavier de Almeida, 1135 · a 47 m | 47 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CarmelRua Ribeiro do Amaral, 585 · a 48 m | 48 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício la JollaRua Xavier de Almeida, 1015 · a 54 m | 54 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MonterreyRua Bom Pastor, 2072 · a 115 m | 115 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Bom Pastor, 2059a 123 m | 123 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Pacific BeachRua Bom Pastor, 2056 · a 130 m | 130 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício GeraldinaRua Bom Pastor, 2045 · a 139 m | 139 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Correia SalgadoRua Correia Salgado, 643 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AmsterdamRua Dois de Julho, 40 · a 177 m | 177 m | 4 | jan/2025 | |
| Vila ImperialRua Xavier de Almeida, 918 · a 187 m | 187 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício CarballedaRua Antônio Marcondes, 713 · a 252 m | 252 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Spazio Dell' ArteRua Lord Cockrane, 26 · a 283 m | 283 m | 12 | mar/2025 | |
| Edifício Maison RochelleRua Cipriano Barata, 2802 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cipriano Barata, 3066a 339 m | 339 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GiudiciRua Teodoro de Beaurepaire, 108 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RibadaviaRua Teodoro de Beaurepaire, 140 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Correia Salgado, 207a 381 m | 381 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SunshineRua Vinte e Oito de Setembro, 523 · a 384 m | 384 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Goncalves LedoRua Gonçalves Ledo, 180 · a 386 m | 386 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maison Saint HonoreRua Labatut, 274 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LeblonRua Teodoro de Beaurepaire, 164 · a 392 m | 392 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TerezaRua Antônio Marcondes, 290 · a 401 m | 401 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Dona PaolinaRua Costa Aguiar, 2070 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2024 | |
| Sport's Garden IpirangaRua Teodoro de Beaurepaire, 197 · a 412 m | 412 m | 16 | jun/2026 | |
| Soberano Parque do IpirangaRua Xavier de Almeida, 717 · a 417 m | 417 m | 22 | abr/2026 | |
| Edifício EstevesRua Costa Aguiar, 2050 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2025 | |
| Bless IpirangaRua Agostinho Gomes, 2702 · a 426 m | 426 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício AquarioRua Bom Pastor, 1744 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2025 | |
| Supremo IpirangaRua Agostinho Gomes, 2695 · a 434 m | 434 m | 22 | ago/2026 | |
| Wish ResidenceRua Clemente Pereira, 64 · a 438 m | 438 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifico LorenaRua Clemente Pereira, 163 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Nazaré, 1727a 458 m | 458 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Bella Vitta TropicalRua Clemente Pereira, 148 · a 464 m | 464 m | 30 | ago/2026 | |
| Nex One Gentil de MouraRua Miracatu, 114 · a 464 m | 464 m | 115 | jul/2026 | |
| Edifício RegencyRua Teodoro de Beaurepaire, 208 · a 465 m | 465 m | 13 | jul/2026 | |
| Ipiranga PremiumRua Gama Lobo, 1217 · a 481 m | 481 m | 22 | jul/2026 | |
| Vita IpirangaRua Antônio Marcondes, 184 · a 483 m | 483 m | 72 | ago/2026 | |
| Rua Cipriano Barata, 2520a 483 m | 483 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Saint LouisRua Clemente Pereira, 183 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 75 m² | R$ 705.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 75 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 665.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 675.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 617.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 600.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro do Amaral com venda no último ano.
| 585, Condomínio Edifício Carmel | 82% | 3 | 13 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.