Resumo
No Edifício Priscila, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PriscilaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Priscila · CEP 03650-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Priscila, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Priscila (R$ 5.108) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.547 a 5.056
- R$ 5.123 a 5.536
- R$ 5.556 a 5.902
- R$ 6.258 a 6.500
- R$ 6.635 a 11.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.666
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.108 o m² do Edifício Priscila
Mais negociado
22 vendas
Raizes Guilhermina Esperanca · a 299 m
| Edifício PriscilaEste prédio · Rua Gilda, 261 | — | 7 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vm5 Imperial IvRua Heloísa Camargo, 826 · a 86 m | 86 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Vision IRua Cinco de Maio, 271 · a 150 m | 150 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Easy Vila Matilde IRua Gilda, 426 · a 171 m | 171 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Montes Aureos, 345 · a 213 m | 213 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Vila EsperancaRua Araurari, 136 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Viva Vila GuilherminaRua Filipe Galvão, 47 · a 217 m | 217 m | 13 | set/2026 | |
| Residencial T F SouzaRua Nilza, 543 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial GildaRua Gilda, 10 · a 251 m | 251 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial ArgosRua Nilza, 175 · a 288 m | 288 m | 6 | ago/2026 | |
| Raizes Guilhermina EsperancaRua Tapari, 158 · a 299 m | 299 m | 22 | ago/2026 | |
| Cd This Is Us Vila Esp…Rua Otília, 252 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Granada HomeRua Filipe Galvão, 138 · a 309 m | 309 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial Metrocasa PenhaRua Tobiaras, 228 · a 309 m | 309 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial NinaRua Otília, 237 · a 319 m | 319 m | 3 | jul/2026 | |
| Ed.portal da PenhaRua Vinte e Seis de Abril, 118 · a 321 m | 321 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Otília, 498 · a 322 m | 322 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Esperanca PrimeRua Aquirás, 111 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Nova GuilherminaRua Filipe Galvão, 180 · a 363 m | 363 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Otília, 596 · a 371 m | 371 m | 6 | jul/2026 | |
| City PenhaRua Nilza, 64 · a 372 m | 372 m | 49 | jun/2026 | |
| Residencial AlmeriaRua Almeria, 184 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial AlmeriaRua Almeria, 292 · a 377 m | 377 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial AquirasRua Aquirás, 54 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2026 | |
| Jardim EvansRua Evans, 471 · a 414 m | 414 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial DuarteRua Evans, 234 · a 415 m | 415 m | 9 | jan/2026 | |
| Residencial CapriRua Evans, 165 · a 430 m | 430 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Portto EvansRua Evans, 178 · a 448 m | 448 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial GuilherminaRua Almeria, 660 · a 459 m | 459 m | 16 | jun/2025 | |
| Villagio 19 - Residencial SerafimRua Dezenove de Maio, 406 · a 461 m | 461 m | 6 | out/2023 | |
| Residencial Alzira NunesRua Evans, 128 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial VenezaAvenida General Lamartine, 10 · a 497 m | 497 m | 6 | jun/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 82 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 182 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gilda com venda no último ano.
| 10, Condomínio Residencial Gilda | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 426, Condomínio Residencial Easy Vila Matilde I | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Priscila?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.