Resumo
No Villagio 19 - Residencial Serafim, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 43 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Villagio 19 - Residencial SerafimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Villag19 Residencial Serafim… · CEP 03648-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Villagio 19 - Residencial Serafim, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Villagio 19 - Residencial Serafim (R$ 4.299) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.043 a 5.193
- R$ 5.300 a 5.646
- R$ 5.697 a 5.957
- R$ 6.143 a 6.962
- R$ 6.966 a 9.262
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.045
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.299 o m² do Villagio 19 - Residencial Serafim
Mais negociado
33 vendas
Residencial Supremo · a 148 m
| Villagio 19 - Residencial SerafimEste prédio · Rua Dezenove de Maio, 406 | — | 6 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AlgarveRua Otília, 596 · a 91 m | 91 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Jane AparecidaRua Evans, 738 · a 103 m | 103 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial SupremoRua Evans, 792 · a 148 m | 148 m | 33 | ago/2026 | |
| Residencial Metrocasa Vila MaltideRua Cumai, 190 · a 151 m | 151 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Otília, 498 · a 187 m | 187 m | 8 | out/2025 | |
| Villaggio OlivetanosAvenida Padres Olivetanos, 682 · a 195 m | 195 m | 3 | mar/2026 | |
| Jardim EvansRua Evans, 471 · a 204 m | 204 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial P. OlivetanosAvenida Padres Olivetanos, 778 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Albino GallinaroRua Cumai, 52 · a 243 m | 243 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Up DunaRua Evans, 880 · a 247 m | 247 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Montes Aureos, 345 · a 249 m | 249 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Vila EsperancaRua Araurari, 136 · a 287 m | 287 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial PorttoAvenida Padres Olivetanos, 376 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Solar da VilaRua Maria Carlota, 1007 · a 327 m | 327 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Monte LibanoRua Maria Carlota, 623 · a 334 m | 334 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim do PassaredoAvenida Padres Olivetanos, 350 · a 346 m | 346 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial Metrocasa PenhaRua Tobiaras, 228 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Vm5 Imperial IvRua Heloísa Camargo, 826 · a 377 m | 377 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Easy Vila Matilde IRua Gilda, 426 · a 385 m | 385 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Flor de LizRua Atuaí, 846 · a 400 m | 400 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial DesterroRua Frei Manuel do Desterro, 191 · a 412 m | 412 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial DuarteRua Evans, 234 · a 416 m | 416 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício San RemoRua Frei Manuel do Desterro, 190 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2025 | |
| Cd This Is Us Vila Esp…Rua Otília, 252 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial MelaraRua Atuaí, 623 · a 437 m | 437 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial NinaRua Otília, 237 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Atuaí, 593 · a 445 m | 445 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Raizes Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 · a 452 m | 452 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial Antonella IvRua Eneida, 54 · a 453 m | 453 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PriscilaRua Gilda, 261 · a 461 m | 461 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Saint PatrickAvenida Padres Olivetanos, 215 · a 466 m | 466 m | 8 | mar/2026 | |
| Rocco Galinna ResidencialRua Celina, 169 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial CapriRua Evans, 165 · a 469 m | 469 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Atuai Studio HomeRua Atuaí, 541 · a 474 m | 474 m | 6 | ago/2024 | |
| Residencial Portto EvansRua Evans, 178 · a 482 m | 482 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício VanessaAvenida Padres Olivetanos, 189 · a 483 m | 483 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Vision IRua Cinco de Maio, 271 · a 486 m | 486 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Hyde ParkRua Isabel, 337 · a 490 m | 490 m | 13 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 163.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 177.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 32 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 268.950 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 361.950 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.