Resumo
No Edifício San Remo, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 47 a 51 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício San RemoNome na Receita Federal. · CEP 03647-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Remo, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Remo (R$ 5.646) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.639 a 5.133
- R$ 5.300 a 5.697
- R$ 5.800 a 6.316
- R$ 6.392 a 6.962
- R$ 7.249 a 9.095
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.803
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.646 o m² do Edifício San Remo
Mais negociado
15 vendas
Residencial Monte Libano · a 278 m
| Edifício San RemoEste prédio · Rua Frei Manuel do Desterro, 190 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial DesterroRua Frei Manuel do Desterro, 191 · a 14 m | 14 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Hyde ParkRua Isabel, 337 · a 79 m | 79 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim do PassaredoAvenida Padres Olivetanos, 350 · a 92 m | 92 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial PorttoAvenida Padres Olivetanos, 376 · a 105 m | 105 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Saint PatrickAvenida Padres Olivetanos, 215 · a 159 m | 159 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício VanessaAvenida Padres Olivetanos, 189 · a 168 m | 168 m | 9 | jun/2026 | |
| BerniniRua Coremu, 95 · a 239 m | 239 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial DuarteRua Evans, 234 · a 247 m | 247 m | 9 | jan/2026 | |
| Jardim EvansRua Evans, 471 · a 252 m | 252 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Padres Olivetanos, 83 · a 256 m | 256 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Portto EvansRua Evans, 178 · a 269 m | 269 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do LesteRua Maria Carlota, 204 · a 272 m | 272 m | 14 | nov/2025 | |
| Residencial CapriRua Evans, 165 · a 275 m | 275 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Monte LibanoRua Maria Carlota, 623 · a 278 m | 278 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ManacaAvenida Padres Olivetanos, 57 · a 282 m | 282 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício VancouverRua Maria Carlota, 202 · a 287 m | 287 m | 14 | mar/2026 | |
| Joao VerasRua Atuaí, 369 · a 297 m | 297 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Atuaí, 441 · a 299 m | 299 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Alzira NunesRua Evans, 128 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| Edificios Dover e CalaisRua Isabel, 90 · a 319 m | 319 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial Metrocasa PenhaRua Tobiaras, 228 · a 324 m | 324 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Antonella IiiRua Atuaí, 261 · a 333 m | 333 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Atuai Studio HomeRua Atuaí, 541 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2024 | |
| Evolute PenhaAvenida Amador Bueno da Veiga, 2123 · a 340 m | 340 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Atuaí, 593 · a 349 m | 349 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Altos da PenhaRua Atuaí, 205 · a 352 m | 352 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Otília, 498 · a 352 m | 352 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial NinaRua Otília, 237 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2026 | |
| Villaggio OlivetanosAvenida Padres Olivetanos, 682 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| Cd This Is Us Vila Esp…Rua Otília, 252 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial MelaraRua Atuaí, 623 · a 374 m | 374 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Ana SilviaRua Goanana, 40 · a 390 m | 390 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Comendador Pedro LimaRua Atuaí, 143 · a 391 m | 391 m | 19 | mai/2026 | |
| Residencial Villa Garden PenhaRua Maria Carlota, 74 · a 396 m | 396 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício RavennaRua Atuaí, 131 · a 398 m | 398 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Maison GiganardiRua Jorge Augusto, 449 · a 410 m | 410 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Otília, 596 · a 411 m | 411 m | 6 | jul/2026 | |
| Villagio 19 - Residencial SerafimRua Dezenove de Maio, 406 · a 417 m | 417 m | 6 | out/2023 | |
| Nuova Vitta Condominium ClubeRua Atuaí, 140 · a 427 m | 427 m | 18 | abr/2026 | |
| Residencial Jane AparecidaRua Evans, 738 · a 454 m | 454 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial P. OlivetanosAvenida Padres Olivetanos, 778 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Dois de Janeiro Jgm2Rua Dois de Janeiro, 112 · a 469 m | 469 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Montes Aureos, 345 · a 475 m | 475 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial SupremoRua Evans, 792 · a 498 m | 498 m | 33 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 319.620 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 319.430 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 319.330 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 294.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Manuel do Desterro com venda no último ano.
| 191, Residencial Desterro | sem número | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.