Resumo
No Residencial Jane Aparecida, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.077. Os apartamentos têm de 58 a 113 m², e o mais vendido, de 58 a 59 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.077
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Jane AparecidaNome na Receita Federal. · CEP 03648-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jane Aparecida, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jane Aparecida (R$ 6.395) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.043 a 4.757
- R$ 5.133 a 5.646
- R$ 5.697 a 5.902
- R$ 5.957 a 6.962
- R$ 6.966 a 9.262
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.697
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.395 o m² do Residencial Jane Aparecida
Mais negociado
33 vendas
Residencial Supremo · a 51 m
| Residencial Jane AparecidaEste prédio · Rua Evans, 738 | — | 11 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SupremoRua Evans, 792 · a 51 m | 51 m | 33 | ago/2026 | |
| Residencial Metrocasa Vila MaltideRua Cumai, 190 · a 68 m | 68 m | 4 | jul/2026 | |
| Villagio 19 - Residencial SerafimRua Dezenove de Maio, 406 · a 103 m | 103 m | 6 | out/2023 | |
| Residencial Albino GallinaroRua Cumai, 52 · a 141 m | 141 m | 5 | jul/2026 | |
| Villaggio OlivetanosAvenida Padres Olivetanos, 682 · a 143 m | 143 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial P. OlivetanosAvenida Padres Olivetanos, 778 · a 143 m | 143 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Up DunaRua Evans, 880 · a 168 m | 168 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Otília, 596 · a 194 m | 194 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Solar da VilaRua Maria Carlota, 1007 · a 225 m | 225 m | 4 | mar/2026 | |
| Jardim EvansRua Evans, 471 · a 282 m | 282 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Otília, 498 · a 286 m | 286 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Monte LibanoRua Maria Carlota, 623 · a 301 m | 301 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial Flor de LizRua Atuaí, 846 · a 302 m | 302 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Montes Aureos, 345 · a 350 m | 350 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Antonella IvRua Eneida, 54 · a 362 m | 362 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial PorttoAvenida Padres Olivetanos, 376 · a 366 m | 366 m | 3 | jul/2024 | |
| Rocco Galinna ResidencialRua Celina, 169 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Vila EsperancaRua Araurari, 136 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial MelaraRua Atuaí, 623 · a 383 m | 383 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim do PassaredoAvenida Padres Olivetanos, 350 · a 397 m | 397 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Atuaí, 593 · a 397 m | 397 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Raizes Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 · a 423 m | 423 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial Atuai Studio HomeRua Atuaí, 541 · a 432 m | 432 m | 6 | ago/2024 | |
| Residencial DesterroRua Frei Manuel do Desterro, 191 · a 452 m | 452 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício San RemoRua Frei Manuel do Desterro, 190 · a 454 m | 454 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Metrocasa PenhaRua Tobiaras, 228 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Easy Vila Matilde IRua Gilda, 426 · a 472 m | 472 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Vm5 Imperial IvRua Heloísa Camargo, 826 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Atuaí, 441 · a 496 m | 496 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial DuarteRua Evans, 234 · a 498 m | 498 m | 9 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 113 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 113 m² | R$ 611.808 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 304.124 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 155.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Evans com venda no último ano.
| 178, Condomínio Residencial Portto Evans | novo | 10 | 3 |
|---|---|---|---|
| 880, Residencial Up Duna | novo | 8 | 25 |
| 792, Residencial Supremo | novo | 6 | 14 |
| 403, Condomínio Imperial | 129% | 4 | 3 |
| 128, Residencial Alzira Nunes | novo | 2 | 3 |
| 165, Condomínio Residencial Capri | novo | 2 | 8 |
| 234, Condomínio Residencial Duarte | sem número | 1 | 1 |
| 471, Condomínio Jardim Evans | sem número | 1 | 13 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jane Aparecida?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.