Resumo
No Residencial Supremo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.070. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 65 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.070
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial SupremoNome na Receita Federal. · CEP 03648-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Supremo, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Supremo (R$ 6.400) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.043 a 5.133
- R$ 5.193 a 5.739
- R$ 5.800 a 6.395
- R$ 6.832 a 7.280
- R$ 7.577 a 9.262
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 6.400 o m² do Residencial Supremo
Mais negociado
11 vendas
Residencial Jane Aparecida · a 51 m
| Residencial SupremoEste prédio · Rua Evans, 792 | — | 34 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Metrocasa Vila MaltideRua Cumai, 190 · a 30 m | 30 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Jane AparecidaRua Evans, 738 · a 51 m | 51 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Albino GallinaroRua Cumai, 52 · a 99 m | 99 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Up DunaRua Evans, 880 · a 120 m | 120 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial P. OlivetanosAvenida Padres Olivetanos, 778 · a 129 m | 129 m | 1 | jun/2026 | |
| Villagio 19 - Residencial SerafimRua Dezenove de Maio, 406 · a 148 m | 148 m | 6 | out/2023 | |
| Villaggio OlivetanosAvenida Padres Olivetanos, 682 · a 168 m | 168 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Solar da VilaRua Maria Carlota, 1007 · a 180 m | 180 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Otília, 596 · a 237 m | 237 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Flor de LizRua Atuaí, 846 · a 275 m | 275 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Monte LibanoRua Maria Carlota, 623 · a 325 m | 325 m | 15 | jul/2026 | |
| Jardim EvansRua Evans, 471 · a 332 m | 332 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Otília, 498 · a 333 m | 333 m | 8 | out/2025 | |
| Rocco Galinna ResidencialRua Celina, 169 · a 337 m | 337 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Antonella IvRua Eneida, 54 · a 344 m | 344 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Raizes Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 · a 389 m | 389 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Montes Aureos, 345 · a 389 m | 389 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial MelaraRua Atuaí, 623 · a 394 m | 394 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial Vila EsperancaRua Araurari, 136 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua Atuaí, 593 · a 412 m | 412 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial PorttoAvenida Padres Olivetanos, 376 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim do PassaredoAvenida Padres Olivetanos, 350 · a 445 m | 445 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial Atuai Studio HomeRua Atuaí, 541 · a 449 m | 449 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 681 · a 473 m | 473 m | 5 | jan/2026 | |
| PanoramaRua José Manso, 211 · a 495 m | 495 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial DesterroRua Frei Manuel do Desterro, 191 · a 497 m | 497 m | 5 | nov/2025 | |
| Novita ResidencialRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 147 · a 498 m | 498 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Frei Manuel do Desterro, 190 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Easy Vila Matilde IRua Gilda, 426 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 284.592 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 65 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2026 | 105 m² | R$ 415.277 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 216.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 295.268 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 285.568 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 273.928 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 306.908 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 299.400 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 260.833 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 318.548 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 289.180 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 300.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 547.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 569.700 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 506.900 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 486.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 433.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 684.500 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Evans com venda no último ano.
| 178, Condomínio Residencial Portto Evans | novo | 10 | 3 |
|---|---|---|---|
| 880, Residencial Up Duna | novo | 8 | 25 |
| 403, Condomínio Imperial | 129% | 4 | 3 |
| 128, Residencial Alzira Nunes | novo | 2 | 3 |
| 165, Condomínio Residencial Capri | novo | 2 | 8 |
| 738, Condomínio Residencial Jane Aparecida | sem número | 2 | 0 |
| 234, Condomínio Residencial Duarte | sem número | 1 | 1 |
| 471, Condomínio Jardim Evans | sem número | 1 | 13 |
8 prédios
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.