Resumo
No Residencial Gilda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.032. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 39 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.032
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial GildaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Gilda · CEP 03650-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Gilda, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Gilda (R$ 5.123) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.547 a 5.056
- R$ 5.108 a 5.536
- R$ 5.556 a 6.153
- R$ 6.258 a 6.500
- R$ 6.578 a 11.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.536
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.123 o m² do Residencial Gilda
Mais negociado
49 vendas
City Penha · a 145 m
| Residencial GildaEste prédio · Rua Gilda, 10 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ArgosRua Nilza, 175 · a 41 m | 41 m | 6 | ago/2026 | |
| City PenhaRua Nilza, 64 · a 145 m | 145 m | 49 | jun/2026 | |
| Residencial AlmeriaRua Almeria, 184 · a 155 m | 155 m | 1 | out/2025 | |
| Ed.portal da PenhaRua Vinte e Seis de Abril, 118 · a 169 m | 169 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial AlmeriaRua Almeria, 292 · a 218 m | 218 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial Viva Vila GuilherminaRua Filipe Galvão, 47 · a 218 m | 218 m | 13 | set/2026 | |
| Edifício PriscilaRua Gilda, 261 · a 251 m | 251 m | 7 | mar/2025 | |
| Residencial Granada HomeRua Filipe Galvão, 138 · a 256 m | 256 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial NinaRua Otília, 237 · a 272 m | 272 m | 3 | jul/2026 | |
| Cd This Is Us Vila Esp…Rua Otília, 252 · a 272 m | 272 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Nova GuilherminaRua Filipe Galvão, 180 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Vm5 Imperial IvRua Heloísa Camargo, 826 · a 315 m | 315 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Metrocasa PenhaRua Tobiaras, 228 · a 323 m | 323 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial T F SouzaRua Nilza, 543 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial CapriRua Evans, 165 · a 363 m | 363 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Esperanca PrimeRua Aquirás, 111 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Alzira NunesRua Evans, 128 · a 368 m | 368 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Portto EvansRua Evans, 178 · a 375 m | 375 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial DuarteRua Evans, 234 · a 381 m | 381 m | 9 | jan/2026 | |
| Residencial Vision IRua Cinco de Maio, 271 · a 387 m | 387 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Montes Aureos, 345 · a 396 m | 396 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Easy Vila Matilde IRua Gilda, 426 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Mandu, 207a 422 m | 422 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Mandu, 285 · a 425 m | 425 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Otília, 498 · a 449 m | 449 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Vila EsperancaRua Araurari, 136 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ManacaAvenida Padres Olivetanos, 57 · a 475 m | 475 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial AquirasRua Aquirás, 54 · a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Padres Olivetanos, 83 · a 480 m | 480 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial ManduRua Mandu, 280 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial GuilherminaRua Almeria, 660 · a 489 m | 489 m | 16 | jun/2025 | |
| Edifício Saint PatrickAvenida Padres Olivetanos, 215 · a 491 m | 491 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício AquariusAvenida Amador Bueno da Veiga, 3028 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VanessaAvenida Padres Olivetanos, 189 · a 493 m | 493 m | 9 | jun/2026 | |
| Raizes Guilhermina EsperancaRua Tapari, 158 · a 497 m | 497 m | 22 | ago/2026 | |
| Residencial HenriquesRua Mandu, 288 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 34 m² | R$ 171.100 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 39 m² | R$ 220.000 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 230.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gilda com venda no último ano.
| 426, Condomínio Residencial Easy Vila Matilde I | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Gilda?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.