Resumo
No Edifício Fontana di Trevi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.394. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.394
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Fontana di TreviNome na Receita Federal. · CEPs 03118-020 e 03118-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fontana di Trevi, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fontana di Trevi (R$ 7.051) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 3.886
- R$ 3.886 a 4.786
- R$ 4.822 a 5.341
- R$ 5.573 a 7.075
- R$ 7.149 a 14.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 7.051 o m² do Edifício Fontana di Trevi
Mais negociado
24 vendas
Edifício Mooca Veranda · a 149 m
| Edifício Fontana di TreviEste prédio · Rua Guaimbé, 668 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 26 m | 26 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 77 m | 77 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 122 m | 122 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Paes de Barros, 1340 · a 126 m | 126 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício EmiliaRua Camé, 1034 · a 129 m | 129 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Etiópia, 147a 135 m | 135 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício RinaRua Camé, 1040 · a 139 m | 139 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 143 m | 143 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Mooca VerandaRua Celso de Azevedo Marques, 361 · a 149 m | 149 m | 24 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial PratesRua Conde Prates, 513 · a 152 m | 152 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GranvilleAvenida Paes de Barros, 1425 · a 168 m | 168 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Vitale MoocaRua Celso de Azevedo Marques, 308 · a 168 m | 168 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Villa PratesRua Conde Prates, 559 · a 173 m | 173 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício JussaraRua Celso de Azevedo Marques, 265 · a 174 m | 174 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 178 m | 178 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 186 m | 186 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IguacuAvenida Paes de Barros, 1463 · a 196 m | 196 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Verone Family ClubRua Celso de Azevedo Marques, 360 · a 202 m | 202 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Emboaçava, 84 · a 204 m | 204 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 212 m | 212 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício São MatheusAvenida Paes de Barros, 1540 · a 235 m | 235 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Tamarataca, 354a 244 m | 244 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Celso de Azevedo Marques, 457 · a 247 m | 247 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 265 m | 265 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Costa VerdeRua Celso de Azevedo Marques, 475 · a 273 m | 273 m | 2 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal de BarcelosRua Cônego Antônio Lessa, 353 · a 273 m | 273 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 298 m | 298 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CaicaraRua Jumana, 304 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício DoromarRua Jumana, 242 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício 8 de MarcoRua Jumana, 313 · a 302 m | 302 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 305 m | 305 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ItatiaiaAvenida Paes de Barros, 1627 · a 309 m | 309 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MardoroRua Madre de Deus, 1215 · a 318 m | 318 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MoralesAvenida Paes de Barros, 1667 · a 323 m | 323 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Tamarataca, 239 · a 338 m | 338 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 347 m | 347 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício São FranciscoRua Jumana, 126 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Paes de Barros, 1685 · a 359 m | 359 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Paes de Barros, 1697 · a 365 m | 365 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 384 m | 384 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 391 m | 391 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GreciaAvenida Paes de Barros, 1006 · a 394 m | 394 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 404 m | 404 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 405 m | 405 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Castel di MantovaRua Madre de Deus, 1285 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Madre de Deus, 1323 · a 414 m | 414 m | 19 | jun/2026 | |
| Edificios Dona Elvira e Dona WilmaRua Camé, 501 · a 421 m | 421 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Dom Manoel Sanches RoblesRua Madre de Deus, 1361 · a 423 m | 423 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 425 m | 425 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Padre Raposo, 1300 · a 437 m | 437 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Juventus, 254 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Mont Blanc ResidenceRua Padre Raposo, 1372 · a 451 m | 451 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ChevernyRua Puris, 120 · a 480 m | 480 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 483 m | 483 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício BermudasAvenida Paes de Barros, 1817 · a 487 m | 487 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Vila RealRua Carlos Venture, 238 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2026 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 489 m | 489 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Guaimbé, 152a 492 m | 492 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 149 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 149 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2024 | 149 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2024 | 149 m² | R$ 950.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 300 m² | 3 | R$ 3.875.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 360 m² | 3 | R$ 3.875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guaimbé com venda no último ano.
| Rua Guaimbé, 152 | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Fontana di Trevi?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.