Resumo
No Edifício Reserva do Canto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.493. Os apartamentos vendidos têm 164 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.493
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Reserva do CantoNome na Receita Federal. · CEP 05615-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Reserva do Canto, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Reserva do Canto (R$ 10.725) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.985 a 7.556
- R$ 8.219 a 9.248
- R$ 9.256 a 10.381
- R$ 10.817 a 13.097
- R$ 13.487 a 21.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.224
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 10.725 o m² do Edifício Reserva do Canto
Mais negociado
52 vendas
Jardim Guedala · a 288 m
| Edifício Reserva do CantoEste prédio · Rua Morishigue Akagui, 220 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 52 m | 52 m | 5 | mai/2025 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 77 m | 77 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício PinewoodRua Desembargador Amorim Lima, 148 · a 118 m | 118 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 153 m | 153 m | 4 | nov/2025 | |
| Chateau LatourRua Desembargador Amorim Lima, 212 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 198 m | 198 m | 6 | jan/2026 | |
| Guedala GardenRua Doutor Castilho Cabral, 25 · a 228 m | 228 m | 2 | fev/2025 | |
| Villa PalladioRua José Jannarelli, 701 · a 231 m | 231 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Via Giuseppe FiorelliRua Desembargador Amorim Lima, 120 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 280 m | 280 m | 4 | mar/2026 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 288 m | 288 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Maison GuedalaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo Sulla PiazzaRua dos Três Irmãos, 839 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício The PrincessRua Desembargador Amorim Lima, 372 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2022 | |
| Green GuedalaRua Carlos Lima Morel, 180 · a 338 m | 338 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício KaimanaRua dos Três Irmãos, 149 · a 352 m | 352 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 354 m | 354 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 356 m | 356 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício TarsilaRua dos Três Irmãos, 160 · a 360 m | 360 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Isolad'ischiaRua Padre Eugênio Lopes, 177 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 366 m | 366 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 386 m | 386 m | 2 | jan/2026 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 395 m | 395 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício DelightRua Carlos Lima Morel, 110 · a 398 m | 398 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 403 m | 403 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · a 406 m | 406 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 413 m | 413 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 421 m | 421 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 424 m | 424 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 427 m | 427 m | 8 | nov/2025 | |
| Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · a 451 m | 451 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 470 m | 470 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza FlorencaRua dos Três Irmãos, 36 · a 479 m | 479 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777a 480 m | 480 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · a 482 m | 482 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · a 495 m | 495 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · a 495 m | 495 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 164 m² | R$ 1.880.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 164 m² | R$ 1.628.900 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 506 m² | 3 | R$ 10.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 270 m² | 4 | R$ 4.809.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 3 | R$ 4.874.000 | ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Reserva do Canto?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.