Resumo
No Edifício Apolo Alvorada Governador Opera Galeria Centro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.913. Os apartamentos têm de 25 a 48 m², e o mais vendido, de 45 a 48 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.913
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Apolo Alvorada Governador Opera Galeria CentroNome na Receita Federal. · CEP 01041-903
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Apolo Alvorada Governador Opera Galeria Centro, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Apolo Alvorada Governador Opera Galeria Centro (R$ 4.629) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 4.575
- R$ 4.673 a 5.502
- R$ 5.512 a 6.566
- R$ 6.573 a 9.091
- R$ 9.362 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.629 o m² do Edifício Apolo Alvorada Governador Opera Galeria Centro
Mais negociado
19 vendas
Sampa · a 260 m
| Edifício Apolo Alvorada Governador Opera Galeria CentroEste prédio · Rua Vinte e Quatro de Maio, 188 | — | 11 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cadete GalvaoRua Vinte e Quatro de Maio, 225 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 237 m | 237 m | 10 | mai/2026 | |
| Predio Oscar RodriguesAvenida São João, 324 · a 258 m | 258 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 787 · a 259 m | 259 m | 3 | fev/2026 | |
| SampaRua Conselheiro Nébias, 100 · a 260 m | 260 m | 19 | jul/2026 | |
| do Edifício PaissanduLargo do Paissandu, 100 · a 274 m | 274 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MetroRua Conselheiro Nébias, 117 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício BartiraRua Conselheiro Crispiniano, 94 · a 275 m | 275 m | 8 | mai/2026 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 280 m | 280 m | 1 | dez/2024 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 280 m | 280 m | 1 | dez/2024 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 280 m | 280 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Lourenco SartiPraça da República, 465 · a 287 m | 287 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · a 291 m | 291 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Metro I e IiAvenida São João, 822 · a 293 m | 293 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício CaracuRua Antonio de Godoy, 35 · a 308 m | 308 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida São João, 856 · a 312 m | 312 m | 10 | jul/2026 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 315 m | 315 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício GuaianazesRua Guaianazes, 26 · a 317 m | 317 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ColoradoRua Abelardo Pinto, 91 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozAvenida Vieira de Carvalho, 27 · a 320 m | 320 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício JapuraRua Guaianazes, 50 · a 323 m | 323 m | 17 | ago/2026 | |
| Laura CristinaRua do Boticário, 39 · a 326 m | 326 m | 4 | out/2025 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 330 m | 330 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 618 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício São LuizPraça da República, 77 · a 337 m | 337 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MercoRua Joaquim Gustavo, 45 · a 338 m | 338 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa IgnezRua Aurora, 579 · a 350 m | 350 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida São Luís, 131 · a 357 m | 357 m | 6 | ago/2026 | |
| Setin Downtown Praca da RepublicaPraça da República, 411 · a 363 m | 363 m | 104 | ago/2026 | |
| Edifício ItaunaAvenida Ipiranga, 1147 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício UberlandiaPraça Júlio Mesquita, 20 · a 372 m | 372 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício RegenciaRua Coronel Xavier de Toledo, 210 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício BibliotecaPraça Dom José Gaspar, 76 · a 378 m | 378 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 390 m | 390 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Conde Silvio PenteadoAvenida São Luís, 130 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Lago RealRua do Arouche, 55 · a 401 m | 401 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 402 m | 402 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício AraquaRua Aurora, 544 · a 402 m | 402 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 414 m | 414 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ImperioRua Coronel Xavier de Toledo, 234 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 418 m | 418 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · a 426 m | 426 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Doutor Bráulio Gomes, 153 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MarajoRua João Adolfo, 75 · a 434 m | 434 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 436 m | 436 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício JaimeRua Conselheiro Nébias, 245 · a 436 m | 436 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MococaAvenida Ipiranga, 1138 · a 438 m | 438 m | 12 | out/2025 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Santa EfigeniaViaduto Santa Ifigenia, 269 · a 441 m | 441 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 445 m | 445 m | 7 | ago/2026 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 451 m | 451 m | 118 | ago/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 178 · a 452 m | 452 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 456 m | 456 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 460 m | 460 m | 8 | fev/2025 | |
| LouvreAvenida São Luís, 200 · a 461 m | 461 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 471 m | 471 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Cásper Líbero, 65a 476 m | 476 m | 31 | jul/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 476 m | 476 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 480 m | 480 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ConceicaoAvenida Cásper Líbero, 93 · a 482 m | 482 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 32 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 48 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2024 | 32 m² | R$ 100.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 25 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2024 | 32 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 1.180.000 | |
| mai/2023 | 25 m² | R$ 70.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 277.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 218.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 199.760 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vinte e Quatro de Maio com venda no último ano.
| 225, Condomínio Edifício Cadete Galvao | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Apolo Alvorada Governador Opera Galeria Centro?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.