Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.014. Os apartamentos vendidos têm 115 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.014
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 03121-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.014) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 3.918
- R$ 3.992 a 4.887
- R$ 4.912 a 5.816
- R$ 5.853 a 7.149
- R$ 7.300 a 14.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.930
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.014 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Edifício Mooca Veranda · a 272 m
| Rua Camé, 744Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 41 m | 41 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 89 m | 89 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 96 m | 96 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 99 m | 99 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 107 m | 107 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Etiópia, 147a 117 m | 117 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 126 m | 126 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CaicaraRua Jumana, 304 · a 134 m | 134 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício DoromarRua Jumana, 242 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício 8 de MarcoRua Jumana, 313 · a 136 m | 136 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 143 m | 143 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 145 m | 145 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 158 m | 158 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 177 m | 177 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Paes de Barros, 1340 · a 191 m | 191 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 196 m | 196 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício São FranciscoRua Jumana, 126 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício GreciaAvenida Paes de Barros, 1006 · a 239 m | 239 m | 9 | jul/2026 | |
| Edificios Dona Elvira e Dona WilmaRua Camé, 501 · a 255 m | 255 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Vitale MoocaRua Celso de Azevedo Marques, 308 · a 264 m | 264 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício GranvilleAvenida Paes de Barros, 1425 · a 266 m | 266 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Mooca VerandaRua Celso de Azevedo Marques, 361 · a 272 m | 272 m | 24 | jan/2026 | |
| Edifício JussaraRua Celso de Azevedo Marques, 265 · a 277 m | 277 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício EmiliaRua Camé, 1034 · a 278 m | 278 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 280 m | 280 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RinaRua Camé, 1040 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício IguacuAvenida Paes de Barros, 1463 · a 289 m | 289 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial PratesRua Conde Prates, 513 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ChevernyRua Puris, 120 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villa PratesRua Conde Prates, 559 · a 339 m | 339 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Puris, 49a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 345 m | 345 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 350 m | 350 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Verone Family ClubRua Celso de Azevedo Marques, 360 · a 351 m | 351 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 351 m | 351 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua Tamarataca, 354a 354 m | 354 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Emboaçava, 84 · a 360 m | 360 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício São MatheusAvenida Paes de Barros, 1540 · a 373 m | 373 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 385 m | 385 m | 1 | dez/2023 | |
| Conjunto Residencial Portal de BarcelosRua Cônego Antônio Lessa, 353 · a 389 m | 389 m | 16 | abr/2026 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 400 m | 400 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 403 m | 403 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 404 m | 404 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Celso de Azevedo Marques, 457 · a 407 m | 407 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MardoroRua Madre de Deus, 1215 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Tamarataca, 239 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Costa VerdeRua Celso de Azevedo Marques, 475 · a 436 m | 436 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ItatiaiaAvenida Paes de Barros, 1627 · a 451 m | 451 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Guaimbé, 152a 459 m | 459 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MoralesAvenida Paes de Barros, 1667 · a 466 m | 466 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Visconde de Inhomerim, 484a 494 m | 494 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Visconde de Inhomerim, 943 · a 498 m | 498 m | 9 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 115 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 115 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 115 m² | R$ 540.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camé com venda no último ano.
| 112, Condomínio Edifício Villagio San Marino | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 830, Edifício Leonardo da Vinci… | 99% | 2 | 14 |
| 858, Condomínio Edifício Piazza Soffiatti | 75% | 2 | 5 |
| 173, Condomínio Edifício São Rafael | sem número | 1 | 4 |
| 1034, Edifício Emilia | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.