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Edifício Plaza Sevilha

Rua Correia de Lemos, 244 · Chácara Inglesa, São Paulo · construído em 1992 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.785/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Chácara Inglesa

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Plaza Sevilha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.785. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.785

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Plaza SevilhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.plaza Sevilha · CEP 04140-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Plaza Sevilha, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 327 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza Sevilha (R$ 7.978) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.893 a 6.576
  • R$ 6.635 a 7.934
  • R$ 7.996 a 9.163
  • R$ 9.218 a 10.535
  • R$ 10.664 a 20.080
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 327 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.628

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 7.978 o m² do Edifício Plaza Sevilha

Mais negociado

33 vendas

Lounge 71 · a 207 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Plaza Sevilha
Edifício Plaza SevilhaEste prédio · Rua Correia de Lemos, 244—5dez/2025referência R$ 7.978
Edifício Villaggio VittaRua Correia de Lemos, 212 · a 43 m43 m8jan/2026+34% R$ 10.666
Rua Afonso Celso, 1736a 45 m45 m1mar/2023-25% R$ 6.004
Edifício Solar do BelvedereRua Correia de Lemos, 182 · a 50 m50 m4fev/2026-18% R$ 6.576
Edifício Piazza VittaRua Correia de Lemos, 153 · a 83 m83 m3out/2025+8% R$ 8.578
Bl A Edifício FlorencaRua Pageú, 100 · a 96 m96 m4out/2024+10% R$ 8.797
Residencial AbsolutoRua Pageú, 80 · a 113 m113 m3dez/2025+37% R$ 10.968
Edifício Practical Life Chacara Inglesa PremiumRua Correia de Lemos, 327 · a 114 m114 m4ago/2026+35% R$ 10.805
Edifício das CotoviasRua Rondinha, 30 · a 128 m128 m5abr/2026-36% R$ 5.073
Edifício Practical Life - Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 377 · a 129 m129 m5abr/2026+23% R$ 9.842
Edifício Via ReggioRua Caramuru, 295 · a 134 m134 m6jun/2026= R$ 8.003

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,2 mil8,2 mil10,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Plaza Sevilha
dez/202579 m²R$ 851.678R$ 10.785

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Chácara Inglesa30 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Plaza Sevilha
97 m²3R$ 1.190.000R$ 12.268VivaReal e ZAP
194 m²4R$ 2.300.000R$ 11.856VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 1.100.000R$ 11.340VivaReal
194 m²3R$ 2.100.000R$ 10.825VivaReal e ZAP
194 m²4R$ 2.100.000R$ 10.825VivaReal e ZAP
194 m²3R$ 2.000.000R$ 10.309VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 999.000R$ 10.299VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 995.000R$ 10.258VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 1.000.000R$ 10.204VivaReal e ZAP
194 m²3R$ 1.950.000R$ 10.052VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Correia de Lemos com venda no último ano.

Prédios da Rua Correia de Lemos
536, Condomínio Edifício Bella Vila Mariana89%955
284, Condomínio Edifício Link Vila Mariananovo634
637, Edifício Face Vila Mariana88%531
609, Edifício Scallasem número40
756, Edifício Blend Vila Mariana77%421
543, Condomínio Edifício Monte Alverne80%311
587, Condomínio Edifício Piazza Navona97%313
327, Edifício Practical Life Chacara Inglesa Premiumsem número22
780, Edifício Arthur Labes80%210
812, Condomínio Edifício Rio Grande82%223

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.