Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.190. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.190
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEPs 02036-000 e 02036-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.940) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 3.935
- R$ 4.148 a 4.773
- R$ 4.821 a 5.846
- R$ 6.117 a 7.057
- R$ 7.226 a 10.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.728
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 5.940 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Up Life · a 263 m
| Rua Jovita, 141Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel Piza, 636a 89 m | 89 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 176 m | 176 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 197 m | 197 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 254 m | 254 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 256 m | 256 m | 5 | jun/2025 | |
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 263 m | 263 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício ChristinaRua Ezequiel Freire, 364 · a 264 m | 264 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 267 m | 267 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Helbe AugustaAvenida General Ataliba Leonel, 615 · a 268 m | 268 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 302 m | 302 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 309 m | 309 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Antibes TwoRua Duarte de Azevedo, 790 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ReginaRua Duarte de Azevedo, 830 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 342 m | 342 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 349 m | 349 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 356 m | 356 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 364 m | 364 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 369 m | 369 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Ilha BelaRua Doutor Olavo Egídio, 810 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Bem ViverRua Claudino Alves, 44 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 423 m | 423 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 439 m | 439 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Fao Residence IiiRua Ezequiel Freire, 62 · a 459 m | 459 m | 40 | jun/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 470 m | 470 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 472 m | 472 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 491 m | 491 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 310.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jovita com venda no último ano.
| 155, Condomínio Edifício Gemeos | 92% | 4 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.