Resumo
No Residencial Santo Elias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.666. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 36 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.666
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque São Jorge 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Santo EliasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Santo Elias · CEP 03086-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Santo Elias, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santo Elias (R$ 8.280) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.888 a 4.363
- R$ 4.377 a 5.339
- R$ 5.357 a 6.914
- R$ 7.348 a 9.413
- R$ 9.441 a 14.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 275 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 8.280 o m² do Residencial Santo Elias
Mais negociado
62 vendas
Varanda Tatuape By Cyrela · a 278 m
| Residencial Santo EliasEste prédio · Rua Santo Elias, 352 | — | 19 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa CatarinaRua José Tavares Siqueira, 426 · a 113 m | 113 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício IpomeiaRua Santa Catarina, 418 · a 126 m | 126 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Síria, 290 · a 129 m | 129 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício SpartaRua Síria, 204 · a 168 m | 168 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Santo Elias, 157 · a 179 m | 179 m | 8 | mar/2026 | |
| High Park TatuapeRua Santa Maria, 135 · a 199 m | 199 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial SunriseRua Caetano de Campos, 80 · a 200 m | 200 m | 1 | dez/2024 | |
| Living Wish TatuapeRua São Felipe, 330 · a 202 m | 202 m | 61 | ago/2026 | |
| Residencial EvoraRua Síria, 166 · a 202 m | 202 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AtenasRua Santa Maria, 478 · a 213 m | 213 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Santa Maria, 501 · a 231 m | 231 m | 3 | ago/2024 | |
| Privilege Residence TatuapeRua Santa Catarina, 541 · a 232 m | 232 m | 46 | jul/2026 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 248 m | 248 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MosqueteiroRua Santa Virgínia, 408 · a 264 m | 264 m | 11 | mai/2026 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 278 m | 278 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Santa Virgínia, 374 · a 287 m | 287 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Santa Virgínia, 338 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Dom StephanoRua Santa Virgínia, 356 · a 294 m | 294 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 306 m | 306 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ItapemaRua São Jorge, 125 · a 306 m | 306 m | 13 | jun/2026 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 313 m | 313 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício BeyrutiRua Antônio Macedo, 305 · a 354 m | 354 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício OlindaAvenida Celso Garcia, 4910 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CarduzAvenida Celso Garcia, 4930 · a 360 m | 360 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MacapaRua Antônio Macedo, 325 · a 367 m | 367 m | 16 | ago/2026 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 368 m | 368 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício IramirimRua Santa Virgínia, 165 · a 371 m | 371 m | 2 | out/2025 | |
| Mirada TatuapeRua Santa Catarina, 707 · a 373 m | 373 m | 46 | jun/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4943a 385 m | 385 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio SalemAvenida Celso Garcia, 4967 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Celso Garcia, 4990a 403 m | 403 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Villa TrevisoRua Doutor Ângelo Vita, 77 · a 403 m | 403 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Vicente MatheusAvenida Celso Garcia, 5011 · a 409 m | 409 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 410 m | 410 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Vicente Matheus IiiRua São Jorge, 643 · a 415 m | 415 m | 11 | mar/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio OrbitaAvenida Celso Garcia, 5000 · a 435 m | 435 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Porto GaleRua Doutor Ângelo Vita, 125 · a 445 m | 445 m | 23 | jul/2025 | |
| Edifício la Dolce VitaRua Doutor Ângelo Vita, 112 · a 446 m | 446 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Estilo TatuapeRua Coronel Gustavo Santiago, 86 · a 449 m | 449 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício IgaratimRua Baguari, 185 · a 462 m | 462 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Porto SantoRua Tietequera, 33 · a 468 m | 468 m | 17 | jun/2025 | |
| Hub Home Club TatuapeRua Antônio Morais Barros, 97 · a 479 m | 479 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Sargento Osvaldo, 26 · a 491 m | 491 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 492 m | 492 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 29 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 29 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 318.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 29 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 29 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 29 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 31 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 29 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2024 | 29 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2024 | 34 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 34 m² | R$ 268.000 | |
| fev/2024 | 31 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 29 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 36 m² | R$ 271.240 | |
| fev/2024 | 33 m² | R$ 265.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque São Jorge11 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Elias com venda no último ano.
| 157, Condomínio Edifício Panorama | sem número | 1 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.