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Edifício Paulista Garden Tower

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 2004 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.365/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
16
Venda ÷ pedido
78%
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Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Paulista Garden Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.365. Os apartamentos têm de 49 a 88 m², e o mais vendido, de 88 m², sai por cerca de R$ 860 mil.

m² vendido, último ano

R$ 13.365

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,7 a 14,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

78%

Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Edifício Paulista Garden TowerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Paulista Garden Tower e Edifício Pta Garden Tower · CEP 01401-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Paulista Garden Tower, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 572 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paulista Garden Tower (R$ 12.625) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.671 a 8.490
  • R$ 8.514 a 9.889
  • R$ 9.918 a 11.697
  • R$ 11.705 a 15.096
  • R$ 15.107 a 30.001
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 572 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.598

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 12.625 o m² do Edifício Paulista Garden Tower

Mais negociado

36 vendas

Edicao Jardins · a 166 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Paulista Garden Tower
Edifício Paulista Garden TowerEste prédio · Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791—16ago/2026referência R$ 12.625
Edifício Via del CorsoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2808 · a 46 m46 m15jun/2026-7% R$ 11.697
Edifício Ipanema PalaceAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 · a 47 m47 m10jul/2026-24% R$ 9.617
Edifício MarieAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2759 · a 53 m53 m14jul/2026-32% R$ 8.541
Edifício BrigadeiroAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2851 · a 63 m63 m6abr/2026-45% R$ 6.906
Edifício Residencial ParaisoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2743 · a 69 m69 m6out/2025-33% R$ 8.490
Edifício SarutaiaAlameda Sarutaiá, 73 · a 71 m71 m15abr/2026-27% R$ 9.158
Prizma ParaisoRua Manuel da Nóbrega, 498 · a 73 m73 m8nov/2025+61% R$ 20.333
Edifício IndaiaAlameda Sarutaiá, 96 · a 88 m88 m7jul/2026-39% R$ 7.750
Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 90 m90 m22ago/2026+21% R$ 15.231
Edifício VegaAlameda Sarutaiá, 103 · a 99 m99 m16jun/2026-15% R$ 10.695

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil202220232024202520269,5 mil11,1 mil12,1 mil11,8 mil13,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Paulista Garden Tower
ago/202651 m²R$ 830.000R$ 16.275
jul/202676 m²R$ 855.000R$ 11.222
fev/202674 m²R$ 1.010.000R$ 13.594
dez/202551 m²R$ 670.000R$ 13.137

4 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio4 vendas e 7 anúncios

78%

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Paulista Garden Tower
49 m²2R$ 915.000R$ 18.673VivaReal e ZAP
92 m²1R$ 1.700.000R$ 18.478VivaReal e ZAP
92 m²2R$ 1.700.000R$ 18.478VivaReal
75 m²2R$ 1.280.000R$ 17.067VivaReal
48 m²1R$ 750.000R$ 15.625VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 1.214.000R$ 14.452VivaReal e ZAP
48 m²1R$ 690.000R$ 14.375VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brigadeiro Luís Antônio com venda no último ano.

Prédios da Avenida Brigadeiro Luís Antônio
2867, Condomínio Park Sidenovo1626
339, Condomínio Setin Downtown Brigadeirosem número1012
1272, Condomínio Edifício Polarissem número92
903, Bem Viver Brigadeiro Luis Antonionovo88
993, Condomínio Edifício Sergiosem número811
499, Condomínio Just Brigadeiro Apartment60%716
733, Condomínio Conjunto Habitacional Nova Perimetralsem número60
1186, Condomínio Edifício B.l.a.sem número65
1404, Condomínio Edifício Menanosem número52
2759, Condomínio Edifício Marie79%58

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.