Resumo
No Edifício Versol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.644. Os apartamentos vendidos têm 150 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.644
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VersolNome na Receita Federal. · CEP 03502-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Versol, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Versol (R$ 4.460) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.947 a 5.077
- R$ 5.194 a 5.605
- R$ 5.773 a 6.446
- R$ 6.457 a 7.419
- R$ 7.550 a 10.619
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.605
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.460 o m² do Edifício Versol
Mais negociado
10 vendas
Residencial Alta Vista · a 105 m
| Edifício VersolEste prédio · Rua Edgar de Sousa, 346 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Plaza D EsteRua Júlio Colaço, 301 · a 88 m | 88 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial RealezaRua Júlio Colaço, 555 · a 103 m | 103 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial Alta VistaRua Professor Miguel Russiano, 298 · a 105 m | 105 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial MadridRua General Sousa Neto, 400 · a 138 m | 138 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Tenente-Coronel Soares Neiva, 386 · a 139 m | 139 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial Soares NeivaRua Tenente-Coronel Soares Neiva, 439 · a 172 m | 172 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Real GrandezaRua Moisés Marx, 370 · a 189 m | 189 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Paula FerreiraRua General Sousa Neto, 420 · a 195 m | 195 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Edgar de Sousa, 526 · a 197 m | 197 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Maria HelenaRua Moisés Marx, 446 · a 202 m | 202 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial GianiRua Moisés Marx, 494 · a 254 m | 254 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Nova EsperancaRua Tenente-Coronel Soares Neiva, 95 · a 314 m | 314 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial ExclusiveRua Serra de Botucatu, 2741 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Ilhas GregasAvenida Ibiúna, 172 · a 323 m | 323 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Vera LuciaAvenida Ibiúna, 262 · a 370 m | 370 m | 8 | mai/2025 | |
| Club StationRua Doutor Suzano Brandão, 720 · a 381 m | 381 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial RodeioRua Rodeio, 77 · a 401 m | 401 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício BelavistaRua Monsenhor Francisco de Paula, 275 · a 407 m | 407 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Vila CaliforniaRua Diamante Preto, 1187 · a 430 m | 430 m | 26 | ago/2026 | |
| Serra da EstrelaRua Doutor Alarico Silveira, 103 · a 443 m | 443 m | 19 | jun/2026 | |
| Metropolitan Residencial ClubRua Doutor Suzano Brandão, 846 · a 456 m | 456 m | 32 | set/2026 | |
| Edifício Isla BariRua Doutor Luís Carlos, 1137 · a 463 m | 463 m | 4 | nov/2024 | |
| Villaggio ParadisoRua Comendador Gil Pinheiro, 321 · a 471 m | 471 m | 41 | jun/2026 | |
| Vila dos Sonhos…Rua Pamonã, 40 · a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Vita PienaAvenida Ibiúna, 398 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| Eleva TatuapeRua Alferes Frazão, 11 · a 494 m | 494 m | 23 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 150 m² | R$ 695.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 150 m² | R$ 640.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 123 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edgar de Sousa com venda no último ano.
| 526, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 4 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Versol?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.