Resumo
No Edifício Real Grandeza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.304. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.304
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Real GrandezaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Real Grandeza · CEP 03507-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Real Grandeza, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Real Grandeza (R$ 6.208) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.947 a 5.077
- R$ 5.093 a 5.473
- R$ 5.605 a 6.438
- R$ 6.446 a 7.419
- R$ 7.897 a 10.619
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.539
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.208 o m² do Edifício Real Grandeza
Mais negociado
14 vendas
Residencial Ilhas Gregas · a 134 m
| Edifício Real GrandezaEste prédio · Rua Moisés Marx, 370 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Maria HelenaRua Moisés Marx, 446 · a 54 m | 54 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Soares NeivaRua Tenente-Coronel Soares Neiva, 439 · a 55 m | 55 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial RealezaRua Júlio Colaço, 555 · a 95 m | 95 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Tenente-Coronel Soares Neiva, 386 · a 101 m | 101 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial GianiRua Moisés Marx, 494 · a 103 m | 103 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Ilhas GregasAvenida Ibiúna, 172 · a 134 m | 134 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Edgar de Sousa, 526 · a 155 m | 155 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Vera LuciaAvenida Ibiúna, 262 · a 185 m | 185 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício VersolRua Edgar de Sousa, 346 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza D EsteRua Júlio Colaço, 301 · a 227 m | 227 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial MadridRua General Sousa Neto, 400 · a 282 m | 282 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Alta VistaRua Professor Miguel Russiano, 298 · a 293 m | 293 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Vita PienaAvenida Ibiúna, 398 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2026 | |
| Morada do SolRua Vieira Pinto, 222 · a 318 m | 318 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Paula FerreiraRua General Sousa Neto, 420 · a 333 m | 333 m | 8 | mar/2026 | |
| Club StationRua Doutor Suzano Brandão, 720 · a 339 m | 339 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício ManacaAvenida Ibiúna, 432 · a 344 m | 344 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício BelavistaRua Monsenhor Francisco de Paula, 275 · a 361 m | 361 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial ExclusiveRua Serra de Botucatu, 2741 · a 384 m | 384 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício GuaperuvuRua Guaperuvu, 656 · a 389 m | 389 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Nova EsperancaRua Tenente-Coronel Soares Neiva, 95 · a 397 m | 397 m | 3 | out/2023 | |
| Metropolitan Residencial ClubRua Doutor Suzano Brandão, 846 · a 399 m | 399 m | 32 | set/2026 | |
| Residencial RodeioRua Rodeio, 77 · a 441 m | 441 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Isla BariRua Doutor Luís Carlos, 1137 · a 459 m | 459 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial San DiegoRua Guaperuvu, 208 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| Villaggio ParadisoRua Comendador Gil Pinheiro, 321 · a 490 m | 490 m | 41 | jun/2026 | |
| Serra da EstrelaRua Doutor Alarico Silveira, 103 · a 490 m | 490 m | 19 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 52 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 289.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 168.300 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 372.400 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Moisés Marx com venda no último ano.
| 716, Condomínio Residencial Marx Garden | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 723, Condomínio Residencial Syrah | novo | 2 | 12 |
| 446, Condomínio Residencial Maria Helena | sem número | 1 | 0 |
| 1076, Residencial Belluzzo | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Real Grandeza?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.