Resumo
No Edifício Galatica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.471. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 72 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.471
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GalaticaNome na Receita Federal. · CEP 02301-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Galatica, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Galatica (R$ 5.956) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.098
- R$ 5.115 a 5.794
- R$ 5.905 a 6.843
- R$ 6.951 a 8.434
- R$ 8.522 a 9.549
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.953
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.956 o m² do Edifício Galatica
Mais negociado
13 vendas
Residencial Sene · a 15 m
| Edifício GalaticaEste prédio · Rua Maria do Carmo Sene, 87 | — | 8 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 15 m | 15 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 106 m | 106 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 135 m | 135 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 179 m | 179 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 186 m | 186 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 201 m | 201 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 213 m | 213 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 252 m | 252 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 259 m | 259 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 262 m | 262 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 263 m | 263 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 266 m | 266 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 271 m | 271 m | 3 | mai/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 274 m | 274 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 284 m | 284 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 286 m | 286 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 289 m | 289 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 291 m | 291 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 292 m | 292 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2026 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 337 m | 337 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 338 m | 338 m | 5 | out/2024 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 338 m | 338 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 350 m | 350 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 351 m | 351 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 355 m | 355 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 369 m | 369 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 373 m | 373 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 384 m | 384 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 393 m | 393 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 405 m | 405 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Monte CarloRua Ronaldo de Carvalho, 230 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua do Tramway, 390a 419 m | 419 m | 2 | ago/2024 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 420 m | 420 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 433 m | 433 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 447 m | 447 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 460 m | 460 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 471 m | 471 m | 6 | set/2025 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 472 m | 472 m | 41 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 479 m | 479 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 483 m | 483 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Gaspar Soares, 663a 499 m | 499 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 500 m | 500 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 68 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 204.440 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 362.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 453.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 442.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 425.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 425.002 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria do Carmo Sene com venda no último ano.
| 100, Residencial Sene | sem número | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.