Resumo
No Edifício Allure Ipiranga, foram registradas 25 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 54 a 73 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025
Edifício Allure IpirangaNome na Receita Federal. · CEP 04278-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Allure Ipiranga, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Allure Ipiranga (R$ 10.454) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.470 a 5.899
- R$ 6.265 a 7.532
- R$ 7.542 a 8.585
- R$ 8.723 a 10.240
- R$ 10.290 a 12.010
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 10.454 o m² do Edifício Allure Ipiranga
Mais negociado
46 vendas
Condomino Independence Park · a 200 m
| Edifício Allure IpirangaEste prédio · Rua Bamboré, 623 | — | 25 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VivianeRua Marcos Portugal, 334 · a 79 m | 79 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Happy SpaceRua Marcos Portugal, 357 · a 89 m | 89 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Originalle IpirangaRua Marcos Portugal, 303 · a 91 m | 91 m | 28 | ago/2026 | |
| Bracon IpirangaAvenida Nazaré, 2130 · a 160 m | 160 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ipiranga StarRua do Lago, 171 · a 171 m | 171 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Marcos PortugalRua Marcos Portugal, 189 · a 173 m | 173 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício SalernoAvenida Doutor Gentil de Moura, 655 · a 193 m | 193 m | 12 | mar/2026 | |
| Living IpirangaAvenida Nazaré, 2118 · a 194 m | 194 m | 14 | ago/2026 | |
| Condomino Independence ParkAvenida Doutor Gentil de Moura, 856 · a 200 m | 200 m | 46 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício Village BamboreRua Bamboré, 427 · a 206 m | 206 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Parque do IpirangaRua do Parque, 70 · a 214 m | 214 m | 7 | ago/2026 | |
| Cond.resid.tacoarati…Rua Itacoarati, 162 · a 240 m | 240 m | 2 | jul/2025 | |
| dos Contratantes do Empreendimentos Leopoldina 625Rua Dona Leopoldina, 625 · a 278 m | 278 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício King's PlazaRua Dona Leopoldina, 517 · a 317 m | 317 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Spazio NobileRua Bamboré, 295 · a 342 m | 342 m | 6 | ago/2026 | |
| Fit Casa Alto do IpirangaRua Vinte e Oito de Setembro, 1121 · a 344 m | 344 m | 109 | ago/2026 | |
| Edifício NazarethAvenida Nazaré, 1862 · a 385 m | 385 m | 6 | nov/2025 | |
| Actual IpirangaRua Teodoro Beaurepaire, 396 · a 389 m | 389 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Avenida NazareAvenida Nazaré, 1866 · a 390 m | 390 m | 6 | ago/2026 | |
| Terraco IpirangaRua do Parque, 256 · a 408 m | 408 m | 53 | ago/2026 | |
| Nex One Gentil de MouraRua Miracatu, 114 · a 413 m | 413 m | 115 | jul/2026 | |
| Helbor Ampliatto IpirangaRua Dona Leopoldina, 297 · a 421 m | 421 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício NazarethAvenida Nazaré, 1812 · a 425 m | 425 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Verona TropicalRua Gama Lobo, 2260 · a 428 m | 428 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício RegencyRua Teodoro de Beaurepaire, 208 · a 433 m | 433 m | 13 | jul/2026 | |
| Teg SacomaRua Malvina Ferrara Samarone, 195 · a 443 m | 443 m | 73 | ago/2026 | |
| New Life MbigucciAvenida Nazaré, 1765 · a 446 m | 446 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Marquês de Olinda, 528 · a 455 m | 455 m | 5 | dez/2025 | |
| Famile Gentil 300Avenida Doutor Gentil de Moura, 300 · a 459 m | 459 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Júlia Cortines, 10a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Altez IpirangaRua Vinte e Oito de Setembro, 900 · a 468 m | 468 m | 63 | mai/2026 | |
| Edifício Maison D'avignionRua Gama Lobo, 1934 · a 486 m | 486 m | 6 | nov/2025 | |
| Riviera TropicalRua Visconde de Pirajá, 659 · a 491 m | 491 m | 21 | jul/2026 | |
| Avenida Nazaré, 1727a 500 m | 500 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 60 m² | R$ 607.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 657.500 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 256.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 630.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 605.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 577.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 586.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 560.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 776.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 684.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bamboré com venda no último ano.
| 295, Condomínio Edifício Spazio Nobile | 87% | 3 | 6 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.