Resumo
No Edifício Bamby, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.872. Os apartamentos têm de 57 a 86 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.872
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BambyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bamby · CEPs 04003-903 e 04003-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bamby, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bamby (R$ 8.872) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.421 a 7.272
- R$ 7.276 a 8.210
- R$ 8.284 a 9.092
- R$ 9.222 a 10.761
- R$ 10.860 a 23.268
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 250 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.025
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 8.872 o m² do Edifício Bamby
Mais negociado
57 vendas
Edifício Grand Plaza · a 47 m
| Edifício BambyEste prédio · Rua Leôncio de Carvalho, 166 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 47 m | 47 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 56 m | 56 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 97 m | 97 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 109 m | 109 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 110 m | 110 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 133 m | 133 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 140 m | 140 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 142 m | 142 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 144 m | 144 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 161 m | 161 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 162 m | 162 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 165 m | 165 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 168 m | 168 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 176 m | 176 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 192 m | 192 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 204 m | 204 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 207 m | 207 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 210 m | 210 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 223 m | 223 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 232 m | 232 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 233 m | 233 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 233 m | 233 m | 6 | abr/2026 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 237 m | 237 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 238 m | 238 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 244 m | 244 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 259 m | 259 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 259 m | 259 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 260 m | 260 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 262 m | 262 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 265 m | 265 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 267 m | 267 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 267 m | 267 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 272 m | 272 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 281 m | 281 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 283 m | 283 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 285 m | 285 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 302 m | 302 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ItaguaRua Coronel Oscar Porto, 114 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 308 m | 308 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AntaresRua Maria Figueiredo, 396 · a 309 m | 309 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 320 m | 320 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 335 m | 335 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Paco do ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 40 · a 339 m | 339 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 343 m | 343 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 346 m | 346 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Doutor Rafael de Barros, 509 · a 350 m | 350 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 353 m | 353 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 354 m | 354 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício SagaranaRua Treze de Maio, 1838 · a 357 m | 357 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 361 m | 361 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Silvia HaddadRua Maria Figueiredo, 471 · a 367 m | 367 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 369 m | 369 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 389 m | 389 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ComodoroPraça Amadeu Amaral, 84 · a 391 m | 391 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 392 m | 392 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaPraça Amadeu Amaral, 116 · a 393 m | 393 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 393 m | 393 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CapriRua Manuel da Nóbrega, 395 · a 396 m | 396 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Pulsar Santa ErnestinaRua Santa Ernestina, 104 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 403 m | 403 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 403 m | 403 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 409 m | 409 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 410 m | 410 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Jose PedroRua Otávio Nébias, 200 · a 410 m | 410 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício NathaliaRua Otávio Nébias, 156 · a 415 m | 415 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 415 m | 415 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Manuel da Nóbrega, 405 · a 418 m | 418 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício OdeteAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 422 m | 422 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ChateletRua Otávio Nébias, 182 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 432 m | 432 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santo AntonioAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 · a 440 m | 440 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 440 m | 440 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| Step Up ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 257 · a 453 m | 453 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MiryadeRua Maria Figueiredo, 527 · a 453 m | 453 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 455 m | 455 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 456 m | 456 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 458 m | 458 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 458 m | 458 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 461 m | 461 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Hugo ContiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Outeiro do ParqueRua Otávio Nébias, 98 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 472 m | 472 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 473 m | 473 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AscotRua Otávio Nébias, 76 · a 474 m | 474 m | 3 | mai/2025 | |
| Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 476 m | 476 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 478 m | 478 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Genoveva JafetRua Manuel da Nóbrega, 471 · a 478 m | 478 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 481 m | 481 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício WelcomeRua Manuel da Nóbrega, 489 · a 482 m | 482 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ValbellaRua Otávio Nébias, 42 · a 482 m | 482 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício ObeliscoRua Otávio Nébias, 47 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 486 m | 486 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 488 m | 488 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício IbirapueraRua Tutóia, 387 · a 494 m | 494 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 499 m | 499 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 62 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 555.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2023 | 86 m² | R$ 575.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 578.950 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 880.000 | ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leôncio de Carvalho com venda no último ano.
| 201, Edifício Grand Plaza | 51% | 11 | 22 |
|---|---|---|---|
| 230, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 1 | 2 |
| 254, Condomínio Edifício Petronius | sem número | 1 | 4 |
| 280, Condomínio Edifício Charrua | sem número | 1 | 11 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bamby?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.