Resumo
No Residencial Penn Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.211. Os apartamentos têm de 82 a 107 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.211
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Penn TowerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Penn Tower · CEPs 04564-003 e 04564-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Penn Tower, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Penn Tower (R$ 14.834) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.479 a 9.007
- R$ 9.163 a 10.688
- R$ 10.900 a 13.062
- R$ 13.230 a 14.727
- R$ 15.277 a 18.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.077
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 14.834 o m² do Residencial Penn Tower
Mais negociado
41 vendas
Geo Berrini · a 234 m
| Residencial Penn TowerEste prédio · Rua Pensilvânia, 982 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 66 m | 66 m | 3 | out/2025 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 161 m | 161 m | 3 | ago/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 175 m | 175 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 184 m | 184 m | 3 | abr/2026 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 225 m | 225 m | 6 | jul/2026 | |
| Geo BerriniRua Jean Peltier, 311 · a 234 m | 234 m | 41 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Indiana, 1153 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2023 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Indiana, 1135 · a 295 m | 295 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Helbor BrooklinRua Conceição de Monte Alegre, 767 · a 328 m | 328 m | 13 | abr/2026 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Hipica PaulistaRua Conceição de Monte Alegre, 805 · a 343 m | 343 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 359 m | 359 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 393 m | 393 m | 12 | mai/2026 | |
| Practical Life PensilvaniaRua Pensilvânia, 1342 · a 393 m | 393 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Terracos do ArizonaRua Arizona, 1064 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 427 m | 427 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 429 m | 429 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 429 m | 429 m | 11 | mar/2026 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 429 m | 429 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 434 m | 434 m | 34 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial FloridaRua Flórida, 1350 · a 436 m | 436 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 453 m | 453 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Code BerriniRua Castilho, 155 · a 459 m | 459 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkAvenida Padre Antônio José dos Santos, 1415 · a 460 m | 460 m | 10 | ago/2026 | |
| Brooklin Park Spa & ClubRua Arizona, 1051 · a 470 m | 470 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Villagio AranduRua Arandu, 660 · a 498 m | 498 m | 17 | mai/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 1.170.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2025 | 107 m² | R$ 1.920.000 | |
| abr/2025 | 131 m² | R$ 1.740.000 | |
| mar/2025 | 107 m² | R$ 1.850.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 1.650.000 | |
| abr/2023 | 107 m² | R$ 1.453.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 1.115.000 | |
| mai/2022 | 107 m² | R$ 1.500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 36 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 42 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 2 | R$ 2.975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.699.999 | VivaReal | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 2.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.825.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.803.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 934.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 928.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.007.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 42 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pensilvânia com venda no último ano.
| 114, Condomínio Paulistania Bosque Residencial | 93% | 11 | 67 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Pensilvania I e Ii | 90% | 5 | 30 |
| 260, Condomínio Edifício Carolina do Sul | 85% | 3 | 4 |
| 936, Condomínio Residencial Brand Pensilvania | sem número | 3 | 37 |
| 240, Condomínio Edifício Hyde Park | sem número | 2 | 2 |
| 354, Condomínio Edifício Paul Klee | sem número | 2 | 15 |
| 360, Condomínio Residencial Pensilvania | 97% | 2 | 14 |
| 474, Condomínio Edifício Arturo Toscanini | sem número | 2 | 0 |
| 610, Condomínio Edifício Pensilvania | sem número | 2 | 2 |
| 914, Condomínio Edifício Marataizes | sem número | 2 | 2 |
| 442, Edifício Pensilvania By Helbor | sem número | 1 | 5 |
| 558, Condomínio Edifício Le Grand Classique | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.