Resumo
No Edifício Residencial Acurui, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.055. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 76 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.055
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial AcuruiNome na Receita Federal. · CEP 03355-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Acurui, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Acurui (R$ 5.553) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.923 a 5.828
- R$ 5.896 a 6.388
- R$ 6.541 a 7.783
- R$ 7.913 a 9.518
- R$ 10.168 a 13.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 5.553 o m² do Edifício Residencial Acurui
Mais negociado
30 vendas
Mantova Residenziale · a 247 m
| Edifício Residencial AcuruiEste prédio · Rua Acuruí, 294 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VillandreRua Acuruí, 240 · a 36 m | 36 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Terraco Analia FrancoRua São Constâncio, 72 · a 89 m | 89 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Solar D'almeidaRua Curupá, 495 · a 139 m | 139 m | 5 | mai/2024 | |
| Residencial Hilda CostaRua São Constâncio, 189 · a 184 m | 184 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Solar BelvedereRua Pretória, 243 · a 196 m | 196 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial YolandaRua Guaxupé, 443 · a 208 m | 208 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Guaxupe…Rua Guaxupé, 225 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Prime VillasRua Guaxupé, 200 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial ArtnouveauRua Pretória, 313 · a 218 m | 218 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Analia Franco GardenRua Acuruí, 72 · a 222 m | 222 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MadridRua Acuruí, 26 · a 237 m | 237 m | 5 | ago/2024 | |
| Helbor Vivere Jardim Analia FrancoRua Curupá, 667 · a 242 m | 242 m | 14 | jul/2026 | |
| Mantova ResidenzialePraça São Constâncio, 260 · a 247 m | 247 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Maria JuliaPraça Veranópolis, 26 · a 262 m | 262 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial PretoriaRua Pretória, 400 · a 289 m | 289 m | 7 | mai/2026 | |
| The View Analia FrancoRua Bimbarra, 215 · a 300 m | 300 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial dos PovoadoresRua dos Povoadores, 276 · a 301 m | 301 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Bimbarra, 185a 331 m | 331 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial PerolaRua Caçaquera, 732 · a 334 m | 334 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial FloraRua Caçaquera, 429 · a 349 m | 349 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Caçaquera, 546 · a 350 m | 350 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial CozumelRua Caçaquera, 650 · a 360 m | 360 m | 3 | mar/2024 | |
| Ares da Praca - Analia FrancoRua Pretória, 437 · a 363 m | 363 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Analia GoldRua Antônio de Barros, 2841 · a 371 m | 371 m | 14 | dez/2025 | |
| Residencial AntonellaRua Maragojipe, 123 · a 372 m | 372 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial BarcelonetaRua São Constâncio, 380 · a 382 m | 382 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial VittorioRua Maragojipe, 53 · a 425 m | 425 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício CasablancaRua Bimbarra, 75 · a 443 m | 443 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial OliviaRua Pedreira, 83 · a 444 m | 444 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Nadia AlessandraRua Maragojipe, 17 · a 460 m | 460 m | 4 | nov/2025 | |
| Unique ViewRua Bimbarra, 29 · a 469 m | 469 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 75 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 76 m² | R$ 497.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 396.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 417.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Acuruí com venda no último ano.
| 72, Condomínio Edifício Analia Franco Garden | 65% | 5 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Acurui?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.