Resumo
No Edifício Village de Granville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.860. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.860
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Village de GranvilleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E Garagem · CEPs 04069-902 e 04069-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Village de Granville, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Village de Granville (R$ 6.860) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.240 a 5.946
- R$ 6.197 a 7.117
- R$ 7.321 a 8.655
- R$ 8.789 a 9.992
- R$ 10.140 a 12.812
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 6.860 o m² do Edifício Village de Granville
Mais negociado
9 vendas
Edifício Ilha da Madeira · a 196 m
| Edifício Village de GranvilleEste prédio · Rua Ararapira, 262 | — | 18 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São Judas ParkRua Ararapira, 320 · a 65 m | 65 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Ararapira, 146 · a 131 m | 131 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Mauro 567Rua Mauro, 567 · a 183 m | 183 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Ibituruna, 27 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Conde de IbiturunaRua Ibituruna, 79 · a 192 m | 192 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Mauro, 585 · a 196 m | 196 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Piassanguaba, 2933 · a 236 m | 236 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas TropicalRua Ibituruna, 104 · a 236 m | 236 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ToulonRua Ibituruna, 131 · a 257 m | 257 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Massaranduba, 59 · a 263 m | 263 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Praia de TorresRua Ibituruna, 91 · a 271 m | 271 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Day FlowersRua Ibituruna, 132 · a 299 m | 299 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BiobebasRua Biobedas, 315 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Spazio Adatto ResidenzaRua Massaranduba, 301 · a 320 m | 320 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Kios Family ClubRua Paracatu, 251 · a 320 m | 320 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua das Uvaias, 234a 322 m | 322 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MalagaRua Paracatu, 270 · a 324 m | 324 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 336 m | 336 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CharmeRua das Uvaias, 201 · a 339 m | 339 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Elias NarchiRua Biobedas, 137 · a 350 m | 350 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IbizaRua das Uvaias, 179 · a 351 m | 351 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício IbiturunaRua Ibituruna, 241 · a 357 m | 357 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MarcellusAvenida Fagundes Filho, 200 · a 360 m | 360 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Planalto PaulistaAvenida Itacira, 2535 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Maison Mont MartreRua Ibituruna, 238 · a 369 m | 369 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Biobedas, 365 · a 374 m | 374 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício KobayatRua das Uvaias, 172 · a 380 m | 380 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial The FirstRua Professor Sousa Barros, 210 · a 384 m | 384 m | 12 | jun/2026 | |
| Edificios Jequitiba e CambaraRua Ibituruna, 265 · a 386 m | 386 m | 17 | jul/2026 | |
| Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 401 m | 401 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício UvaiasRua das Uvaias, 145 · a 402 m | 402 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 410 m | 410 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TibidaboRua Major Freire, 122 · a 412 m | 412 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 415 m | 415 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · a 418 m | 418 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VeronaRua Ibituruna, 315 · a 422 m | 422 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo Costa SmeraldaRua Major Freire, 98 · a 426 m | 426 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Mauro, 330a 432 m | 432 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuAvenida Jabaquara, 2689 · a 435 m | 435 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 435 m | 435 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Major Freire, 221 · a 435 m | 435 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício PatriciaRua das Uvaias, 130 · a 435 m | 435 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício AllegroRua das Uvaias, 101 · a 437 m | 437 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 443 m | 443 m | 4 | jun/2025 | |
| Helvetia CondominiumAlameda dos Guaiós, 247 · a 444 m | 444 m | 15 | mai/2026 | |
| In CittaAlameda dos Guaiós, 250 · a 445 m | 445 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 450 m | 450 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício VermontRua das Uvaias, 110 · a 458 m | 458 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício BarcelonaRua Paracatu, 515 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AnluremarRua Paracatu, 444 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RobertaRua Professor Sousa Barros, 125 · a 462 m | 462 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AcropoleRua Biobedas, 148 · a 465 m | 465 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício JulianaAvenida Fagundes Filho, 344 · a 466 m | 466 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Vale do LuarRua das Uvaias, 55 · a 471 m | 471 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício JoliaRua Paracatu, 462 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Carneiro da Cunha, 1266 · a 492 m | 492 m | 17 | ago/2026 | |
| Blueline São JudasAvenida Jabaquara, 2781 · a 496 m | 496 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício PresenceRua Professor Aprígio Gonzaga, 444 · a 497 m | 497 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 499 m | 499 m | 28 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 55 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 55 m² | R$ 367.800 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 407.500 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 423.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 466.400 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 370.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ararapira com venda no último ano.
| 58, Condomínio Edifício Pioneiro | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 320, Condomínio Edifício São Judas Park | 98% | 2 | 7 |
| 146, Condomínio Edifício Patricia | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.