Resumo
No Edifício Chamanta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.761. Os apartamentos vendidos têm 180 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.761
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ChamantaNome na Receita Federal. · CEPs 03127-001 e 03127-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chamanta, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chamanta (R$ 4.761) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.977
- R$ 5.081 a 6.131
- R$ 6.231 a 6.927
- R$ 6.961 a 8.309
- R$ 8.517 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.892
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 4.761 o m² do Edifício Chamanta
Mais negociado
41 vendas
Piazza Dello Sport · a 190 m
| Edifício ChamantaEste prédio · Rua Chamantá, 1108 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 56 m | 56 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 59 m | 59 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial BaptistelaRua Ilansa, 366 · a 82 m | 82 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 102 m | 102 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 103 m | 103 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 124 m | 124 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 126 m | 126 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 137 m | 137 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 147 m | 147 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Mont BlancPraça Padre Mário Fontana, 27 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2026 | |
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 190 m | 190 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2025 | |
| Viva MoocaRua Maria Daffre, 52 · a 217 m | 217 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 235 m | 235 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 246 m | 246 m | 1 | jul/2025 | |
| Grand Boulevard Parque da MoocaRua Baceúnas, 215 · a 254 m | 254 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 265 m | 265 m | 3 | jun/2026 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 276 m | 276 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 285 m | 285 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 292 m | 292 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AttualeRua Maria Daffre, 155 · a 315 m | 315 m | 46 | ago/2026 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2025 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 343 m | 343 m | 3 | jun/2026 | |
| Spazio HelborRua Coelho Neto, 174 · a 354 m | 354 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 355 m | 355 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 378 m | 378 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Srol Mowza KaganRua do Orfanato, 109 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dianópolis, 1373a 431 m | 431 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 432 m | 432 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LimogesRua Dante Alighieri, 140 · a 446 m | 446 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Mirante do IndaiaRua Indaiá, 108 · a 468 m | 468 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CapriPraça do Centenário de Vila Prudente, 143 · a 474 m | 474 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício SaxoniaRua Dante Alighieri, 162 · a 482 m | 482 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 180 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 299 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2023 | 180 m² | R$ 900.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 163 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 163 m² | 4 | R$ 1.080.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 4 | R$ 1.063.950 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 949.950 | ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chamantá com venda no último ano.
| 236, Residencial Reserva Chamanta | 77% | 2 | 24 |
|---|---|---|---|
| 1042, Condomínio Edifício Helbor Felice Parque da Mooca | 77% | 2 | 28 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chamanta?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.