Resumo
No Contempler Residence, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 310 m² e saem por cerca de R$ 6,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Contempler ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Contempler Residence… · CEP 01434-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Contempler Residence, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Contempler Residence (R$ 19.891) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.069 a 9.459
- R$ 9.645 a 11.374
- R$ 11.520 a 13.440
- R$ 14.408 a 19.923
- R$ 21.294 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.802
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 19.891 o m² do Contempler Residence
Mais negociado
12 vendas
Galerie Des Arts · a 247 m
| Contempler ResidenceEste prédio · Rua Groenlândia, 615 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Casa de AvisRua Suzano, 46 · a 34 m | 34 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MaracaiRua Maestro Elias Lobo, 991 · a 51 m | 51 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Lindenberg GroenlandiaRua Groenlândia, 513 · a 60 m | 60 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maison VivianneRua Suzano, 68 · a 74 m | 74 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício TapajosRua Maestro Elias Lobo, 1031 · a 81 m | 81 m | 10 | ago/2026 | |
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 96 m | 96 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 1020a 109 m | 109 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Groenlândia, 697a 110 m | 110 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Nove de Julho, 4707a 113 m | 113 m | 3 | jan/2025 | |
| '28 de Agosto'Rua Maestro Elias Lobo, 1040 · a 115 m | 115 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 994a 123 m | 123 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 131 m | 131 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GirondaRua Gironda, 80 · a 132 m | 132 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida São Gabriel, 625a 142 m | 142 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 643a 146 m | 146 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício 16 de AbrilAvenida São Gabriel, 665 · a 149 m | 149 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 168 m | 168 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 148 · a 169 m | 169 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Jardin de VilleRua Romilda Margarita Gabriel, 99 · a 174 m | 174 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 179 m | 179 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 192 m | 192 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 193 m | 193 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Romilda Margarita Gabriel, 69 · a 199 m | 199 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 210 m | 210 m | 3 | dez/2024 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 228 m | 228 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 236 m | 236 m | 2 | out/2024 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 247 m | 247 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 260 m | 260 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 266 m | 266 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 291 m | 291 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 293 m | 293 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 293 m | 293 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 295 m | 295 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 297 m | 297 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 298 m | 298 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 300 m | 300 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 303 m | 303 m | 8 | jun/2026 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 310 m | 310 m | 14 | abr/2026 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 331 m | 331 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 341 m | 341 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 354 m | 354 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício CharilarAvenida Nove de Julho, 4985 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 390 m | 390 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 391 m | 391 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 391 m | 391 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 395 m | 395 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 414 m | 414 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 422 m | 422 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 429 m | 429 m | 5 | abr/2025 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 430 m | 430 m | 4 | abr/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 448 m | 448 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 461 m | 461 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Itacema, 331a 462 m | 462 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 465 m | 465 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 472 m | 472 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 472 m | 472 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 475 m | 475 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 423 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 484 m | 484 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 487 m | 487 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2025 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 489 m | 489 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 310 m² | R$ 5.850.000 | |
| nov/2024 | 310 m² | R$ 6.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 470 m² | 3 | R$ 17.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 489 m² | 3 | R$ 17.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 6.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 5.700.000 | VivaReal | |
| 255 m² | 3 | R$ 4.633.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Groenlândia com venda no último ano.
| 77, Condomínio Lindenberg Groenlandia 77 | novo | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Groenlândia, 697 | 90% | 3 | 10 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Contempler Residence?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.