Resumo
No Edifício Pietrassanta, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PietrassantaNome na Receita Federal. · CEP 04530-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pietrassanta, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pietrassanta (R$ 9.703) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.069 a 9.457
- R$ 9.459 a 11.374
- R$ 11.400 a 13.361
- R$ 13.440 a 18.269
- R$ 18.313 a 40.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.853
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 9.703 o m² do Edifício Pietrassanta
Mais negociado
15 vendas
Edifício Tony · a 140 m
| Edifício PietrassantaEste prédio · Rua Antônio Felício, 69 | — | 9 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 17 m | 17 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 70 m | 70 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício EuropaAvenida Nove de Julho, 5185 · a 76 m | 76 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 81 m | 81 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 81 m | 81 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 86 m | 86 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 90 m | 90 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 92 m | 92 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 106 m | 106 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 117 m | 117 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 119 m | 119 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Itacema, 331a 125 m | 125 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 133 m | 133 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 140 m | 140 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 141 m | 141 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 146 m | 146 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 151 m | 151 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 155 m | 155 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 156 m | 156 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 160 m | 160 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CharilarAvenida Nove de Julho, 4985 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 175 m | 175 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 179 m | 179 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 180 m | 180 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 182 m | 182 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 187 m | 187 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 188 m | 188 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 188 m | 188 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 191 m | 191 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 194 m | 194 m | 1 | fev/2022 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 199 m | 199 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 201 m | 201 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 202 m | 202 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 204 m | 204 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 210 m | 210 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 210 m | 210 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 211 m | 211 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 223 m | 223 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 234 m | 234 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 249 m | 249 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 259 m | 259 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 264 m | 264 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Romilda Margarita Gabriel, 69 · a 277 m | 277 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 281 m | 281 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin de VilleRua Romilda Margarita Gabriel, 99 · a 298 m | 298 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 302 m | 302 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 148 · a 303 m | 303 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 303 m | 303 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 307 m | 307 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 314 m | 314 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício 16 de AbrilAvenida São Gabriel, 665 · a 343 m | 343 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 643a 350 m | 350 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 625a 353 m | 353 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 362 m | 362 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 370 m | 370 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 994a 374 m | 374 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Nove de Julho, 4707a 377 m | 377 m | 3 | jan/2025 | |
| '28 de Agosto'Rua Maestro Elias Lobo, 1040 · a 381 m | 381 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Groenlândia, 697a 382 m | 382 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 383 m | 383 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 385 m | 385 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 387 m | 387 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 1020a 387 m | 387 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 388 m | 388 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TapajosRua Maestro Elias Lobo, 1031 · a 392 m | 392 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Nove de Julho, 5541a 396 m | 396 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 409 m | 409 m | 3 | mai/2026 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 411 m | 411 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 421 m | 421 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 426 m | 426 m | 8 | ago/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 427 m | 427 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício DoriaRua Jesuíno Arruda, 521 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2022 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 433 m | 433 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Maestro Elias Lobo, 991 · a 436 m | 436 m | 4 | jun/2026 | |
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 438 m | 438 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 441 m | 441 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 441 m | 441 m | 7 | ago/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 457 m | 457 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 465 m | 465 m | 12 | jun/2026 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 466 m | 466 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison VivianneRua Suzano, 68 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 469 m | 469 m | 7 | dez/2024 | |
| Contempler ResidenceRua Groenlândia, 615 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 472 m | 472 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 480 m | 480 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 481 m | 481 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 482 m | 482 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Casa de AvisRua Suzano, 46 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 498 m | 498 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 499 m | 499 m | 13 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 136 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2024 | 136 m² | R$ 1.420.000 | |
| set/2023 | 136 m² | R$ 1.436.000 | |
| jul/2023 | 136 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2023 | 136 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2023 | 136 m² | R$ 1.320.000 | |
| nov/2022 | 136 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2022 | 136 m² | R$ 1.225.000 | |
| ago/2022 | 136 m² | R$ 1.135.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 1.885.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Felício com venda no último ano.
| 109, Condomínio Edifício Marquez de São Vicente | 79% | 2 | 6 |
|---|---|---|---|
| 68, Condomínio Edifício Rute e Beatriz | sem número | 1 | 8 |
| 112, Condomínio Edifício Midas | sem número | 1 | 2 |
| 129, Condomínio Edifício Casa Blanca | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pietrassanta?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.