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Edifício Geranio

Rua Urimonduba, 66 · Itaim Bibi, São Paulo · construído em 1973 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.681/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
58%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itaim Bibi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Geranio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.681. Os apartamentos têm de 98 a 125 m², e o mais vendido, de 98 m², sai por cerca de R$ 870 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.681

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

58%

Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício GeranioNome na Receita Federal. · CEP 04530-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Geranio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 279 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Geranio (R$ 8.783) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.069 a 9.703
  • R$ 9.724 a 11.701
  • R$ 11.809 a 13.843
  • R$ 14.274 a 18.746
  • R$ 19.098 a 35.153
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 279 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.447

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 8.783 o m² do Edifício Geranio

Mais negociado

15 vendas

Edifício Tony · a 269 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Geranio
Edifício GeranioEste prédio · Rua Urimonduba, 66—7jul/2026referência R$ 8.783
Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 16 m16 m4jan/2025+8% R$ 9.459
Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 43 m43 m4out/2025+32% R$ 11.627
Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 60 m60 m5jul/2025+51% R$ 13.245
Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 65 m65 m2jul/2025+14% R$ 10.020
Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 74 m74 m3mai/2025+53% R$ 13.440
Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 83 m83 m2jun/2024+11% R$ 9.748
Edifício CharilarAvenida Nove de Julho, 4985 · a 86 m86 m1jan/2022+33% R$ 11.701
Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 90 m90 m4ago/2026+127% R$ 19.923
Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 101 m101 m9abr/2026+41% R$ 12.398
Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 102 m102 m4fev/2026+43% R$ 12.567

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202611,5 mil15,2 mil8,9 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Geranio
jul/202698 m²R$ 1.370.000R$ 13.991
jun/2026124 m²R$ 1.000.000R$ 8.059
mai/202698 m²R$ 850.000R$ 8.681

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 5 anúncios

58%

Itaim Bibi73 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Geranio
87 m²1R$ 1.490.000R$ 17.126VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 2.050.000R$ 17.083ZAP
87 m²2R$ 1.299.965R$ 14.942VivaReal e ZAP
87 m²1R$ 1.299.000R$ 14.931VivaReal e ZAP
87 m²2R$ 1.050.000R$ 12.069VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Urimonduba com venda no último ano.

Prédios da Rua Urimonduba
162, Oscar Itaimnovo93
144, Condomínio Oscar Itaimnovo668
155, Edifício Jardim Europa95%27
171, Condomínio Edifício Urimonduba86%213
195, Condomínio Edifício Uricema83%215
111, Condomínio Edifício Maison Plaza Athenesem número13

6 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.