Resumo
No Edifício Jardin de Ville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 33.034. Os apartamentos vendidos têm de 253 a 269 m² e saem por cerca de R$ 7,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 33.034
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardin de VilleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Jardin de Ville… · CEP 04530-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardin de Ville, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardin de Ville (R$ 30.786) fica 160% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.069 a 9.645
- R$ 9.703 a 11.627
- R$ 11.701 a 13.740
- R$ 13.843 a 18.705
- R$ 18.746 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.823
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+160%
R$ 30.786 o m² do Edifício Jardin de Ville
Mais negociado
14 vendas
Oscar Itaim · a 148 m
| Edifício Jardin de VilleEste prédio · Rua Romilda Margarita Gabriel, 99 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 16 m | 16 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 148 · a 18 m | 18 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício São GabrielRua Romilda Margarita Gabriel, 69 · a 33 m | 33 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 35 m | 35 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 80 m | 80 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício 16 de AbrilAvenida São Gabriel, 665 · a 82 m | 82 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 87 m | 87 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida São Gabriel, 625a 89 m | 89 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 643a 90 m | 90 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TapajosRua Maestro Elias Lobo, 1031 · a 97 m | 97 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Nove de Julho, 4707a 98 m | 98 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 103 m | 103 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 994a 103 m | 103 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Groenlândia, 697a 104 m | 104 m | 8 | jun/2026 | |
| '28 de Agosto'Rua Maestro Elias Lobo, 1040 · a 107 m | 107 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 1020a 110 m | 110 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 112 m | 112 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 118 m | 118 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 122 m | 122 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 126 m | 126 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 126 m | 126 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 127 m | 127 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 127 m | 127 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 128 m | 128 m | 7 | jul/2026 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 138 m | 138 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Maestro Elias Lobo, 991 · a 143 m | 143 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 144 m | 144 m | 8 | jun/2026 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 148 m | 148 m | 14 | abr/2026 | |
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 152 m | 152 m | 1 | dez/2022 | |
| Contempler ResidenceRua Groenlândia, 615 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Maison VivianneRua Suzano, 68 · a 175 m | 175 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Casa de AvisRua Suzano, 46 · a 189 m | 189 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 197 m | 197 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 198 m | 198 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício CharilarAvenida Nove de Julho, 4985 · a 209 m | 209 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Lindenberg GroenlandiaRua Groenlândia, 513 · a 209 m | 209 m | 1 | mai/2023 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 213 m | 213 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 217 m | 217 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 218 m | 218 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 218 m | 218 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 221 m | 221 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 222 m | 222 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 224 m | 224 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 228 m | 228 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 230 m | 230 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício GirondaRua Gironda, 80 · a 243 m | 243 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 258 m | 258 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 261 m | 261 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 262 m | 262 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 282 m | 282 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itacema, 331a 295 m | 295 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 298 m | 298 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 301 m | 301 m | 7 | jun/2026 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 304 m | 304 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 305 m | 305 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 313 m | 313 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 315 m | 315 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 316 m | 316 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 321 m | 321 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 331 m | 331 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 339 m | 339 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 340 m | 340 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 341 m | 341 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 353 m | 353 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 357 m | 357 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 361 m | 361 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 363 m | 363 m | 5 | dez/2025 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 367 m | 367 m | 4 | abr/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 369 m | 369 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 369 m | 369 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EuropaAvenida Nove de Julho, 5185 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 383 m | 383 m | 7 | dez/2024 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 394 m | 394 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 396 m | 396 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 411 m | 411 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 412 m | 412 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 440 m | 440 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 443 m | 443 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 448 m | 448 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 449 m | 449 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 463 m | 463 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 469 m | 469 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 482 m | 482 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 486 m | 486 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 486 m | 486 m | 6 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 269 m² | R$ 8.900.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 253 m² | R$ 7.214.000 | |
| mar/2023 | 269 m² | R$ 6.550.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 540 m² | 4 | R$ 21.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 541 m² | 3 | R$ 21.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 292 m² | 4 | R$ 6.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 292 m² | 4 | R$ 6.219.000 | VivaReal | |
| 292 m² | 4 | R$ 5.731.000 | VivaReal e ZAP | |
| 292 m² | 4 | R$ 5.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 292 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 292 m² | 4 | R$ 4.672.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Romilda Margarita Gabriel com venda no último ano.
| 121, Condomínio Edifício Neper | 73% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 69, Condomínio Edifício São Gabriel | sem número | 1 | 5 |
| 178, Condomínio Edifício Gondomar Santiago | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardin de Ville?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.