Resumo
No Edifício São Gabriel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.035. Os apartamentos têm de 80 a 100 m², e o mais vendido, de 80 a 81 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.035
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício São GabrielNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edf. São Gabriel e Edifício S Gabriel · CEP 04530-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Gabriel, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Gabriel (R$ 9.457) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.069 a 9.724
- R$ 9.748 a 11.627
- R$ 11.694 a 13.843
- R$ 14.206 a 18.705
- R$ 18.746 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 287 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.038
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 9.457 o m² do Edifício São Gabriel
Mais negociado
14 vendas
Oscar Itaim · a 116 m
| Edifício São GabrielEste prédio · Rua Romilda Margarita Gabriel, 69 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardin de VilleRua Romilda Margarita Gabriel, 99 · a 33 m | 33 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 48 m | 48 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 148 · a 49 m | 49 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 54 m | 54 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 68 m | 68 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 81 m | 81 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 87 m | 87 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 89 m | 89 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 94 m | 94 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 96 m | 96 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 100 m | 100 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 101 m | 101 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 102 m | 102 m | 3 | mai/2025 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 112 m | 112 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 112 m | 112 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício 16 de AbrilAvenida São Gabriel, 665 · a 114 m | 114 m | 5 | jun/2026 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 116 m | 116 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 117 m | 117 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 121 m | 121 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 625a 122 m | 122 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 643a 122 m | 122 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TapajosRua Maestro Elias Lobo, 1031 · a 126 m | 126 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Nove de Julho, 4707a 131 m | 131 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 994a 135 m | 135 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Groenlândia, 697a 137 m | 137 m | 8 | jun/2026 | |
| '28 de Agosto'Rua Maestro Elias Lobo, 1040 · a 139 m | 139 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 1020a 143 m | 143 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 146 m | 146 m | 2 | mar/2026 | |
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 165 m | 165 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício MaracaiRua Maestro Elias Lobo, 991 · a 172 m | 172 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 173 m | 173 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison VivianneRua Suzano, 68 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 194 m | 194 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 197 m | 197 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 198 m | 198 m | 5 | set/2024 | |
| Contempler ResidenceRua Groenlândia, 615 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2025 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 202 m | 202 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CharilarAvenida Nove de Julho, 4985 · a 206 m | 206 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 207 m | 207 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Casa de AvisRua Suzano, 46 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 212 m | 212 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 215 m | 215 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 220 m | 220 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Lindenberg GroenlandiaRua Groenlândia, 513 · a 228 m | 228 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 229 m | 229 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 231 m | 231 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 239 m | 239 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 249 m | 249 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício GirondaRua Gironda, 80 · a 254 m | 254 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Itacema, 331a 265 m | 265 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 275 m | 275 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 277 m | 277 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 279 m | 279 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 280 m | 280 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2025 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 286 m | 286 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 291 m | 291 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 307 m | 307 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 310 m | 310 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 311 m | 311 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 313 m | 313 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 314 m | 314 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 323 m | 323 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 324 m | 324 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 328 m | 328 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 333 m | 333 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 338 m | 338 m | 2 | out/2025 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 341 m | 341 m | 7 | abr/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 341 m | 341 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício EuropaAvenida Nove de Julho, 5185 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 354 m | 354 m | 7 | dez/2024 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 364 m | 364 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 380 m | 380 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 386 m | 386 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 408 m | 408 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 411 m | 411 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 419 m | 419 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 419 m | 419 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 420 m | 420 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 428 m | 428 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 431 m | 431 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 436 m | 436 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 456 m | 456 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 456 m | 456 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 460 m | 460 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 478 m | 478 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 482 m | 482 m | 6 | jun/2026 | |
| UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 489 m | 489 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício VeridianaRua Brasília, 45 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 491 m | 491 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Geny ChenRua Brasília, 46 · a 494 m | 494 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 100 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Romilda Margarita Gabriel com venda no último ano.
| 121, Condomínio Edifício Neper | 73% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 99, Condomínio Edifício Jardin de Ville | sem número | 1 | 8 |
| 178, Condomínio Edifício Gondomar Santiago | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Gabriel?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.