Resumo
No Edifício Juliana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JulianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Juliana · CEP 04532-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Juliana, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 437 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Juliana (R$ 13.102) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.668 a 9.893
- R$ 9.930 a 11.450
- R$ 11.520 a 13.843
- R$ 14.040 a 18.044
- R$ 18.269 a 40.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 437 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.921
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 13.102 o m² do Edifício Juliana
Mais negociado
61 vendas
Dsg Itaim · a 292 m
| Edifício JulianaEste prédio · Rua Jesuíno Arruda, 340 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 2 m | 2 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 20 m | 20 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 21 m | 21 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 79 m | 79 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 79 m | 79 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 82 m | 82 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 94 m | 94 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 110 m | 110 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 117 m | 117 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 125 m | 125 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 126 m | 126 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 130 m | 130 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Geny ChenRua Brasília, 46 · a 132 m | 132 m | 4 | abr/2026 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 133 m | 133 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 135 m | 135 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 136 m | 136 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício VeridianaRua Brasília, 45 · a 140 m | 140 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 145 m | 145 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 145 m | 145 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 150 m | 150 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 151 m | 151 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício IjisRua Brasília, 62 · a 152 m | 152 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 155 m | 155 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 156 m | 156 m | 6 | jun/2026 | |
| Oby ItaimRua Brasília, 80 · a 166 m | 166 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 171 m | 171 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 171 m | 171 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 177 m | 177 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 177 m | 177 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 178 m | 178 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Parque BrasiliaRua Brasília, 99 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 186 m | 186 m | 11 | abr/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 188 m | 188 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 192 m | 192 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 202 m | 202 m | 6 | jun/2026 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 203 m | 203 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício RodinRua Brasília, 131 · a 217 m | 217 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 217 m | 217 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício DoriaRua Jesuíno Arruda, 521 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2022 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 230 m | 230 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 230 m | 230 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 232 m | 232 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AlineRua Brasília, 120 · a 236 m | 236 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 243 m | 243 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 244 m | 244 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 245 m | 245 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 246 m | 246 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 247 m | 247 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 248 m | 248 m | 15 | jan/2026 | |
| UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 251 m | 251 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 252 m | 252 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 252 m | 252 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 255 m | 255 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 256 m | 256 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itacema, 331a 261 m | 261 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Villa de São GabrielRua Oscar Pereira da Silva, 73 · a 261 m | 261 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 266 m | 266 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 273 m | 273 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 280 m | 280 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 287 m | 287 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2026 | |
| Dsg ItaimRua Joaquim Floriano, 152 · a 292 m | 292 m | 61 | mai/2026 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Joaquim FlorianoRua Joaquim Floriano, 133 · a 297 m | 297 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 301 m | 301 m | 62 | jul/2026 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 302 m | 302 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 325 m | 325 m | 8 | jun/2026 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 326 m | 326 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 328 m | 328 m | 8 | ago/2026 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 331 m | 331 m | 9 | ago/2026 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 341 m | 341 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 343 m | 343 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 351 m | 351 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 360 m | 360 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 361 m | 361 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 361 m | 361 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 363 m | 363 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 368 m | 368 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 371 m | 371 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 380 m | 380 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 381 m | 381 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 384 m | 384 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 386 m | 386 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 388 m | 388 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 392 m | 392 m | 5 | set/2024 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 396 m | 396 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 406 m | 406 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 412 m | 412 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 414 m | 414 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2025 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 418 m | 418 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Four SeasonsRua General Mena Barreto, 743 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EuropaAvenida Nove de Julho, 5185 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 428 m | 428 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 429 m | 429 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício São GabrielRua Romilda Margarita Gabriel, 69 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 439 m | 439 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Arco IrisPraça Dom Gastão Liberal Pinto, 19 · a 440 m | 440 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 440 m | 440 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 443 m | 443 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 454 m | 454 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 455 m | 455 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 455 m | 455 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 459 m | 459 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Jardin de VilleRua Romilda Margarita Gabriel, 99 · a 462 m | 462 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 465 m | 465 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 466 m | 466 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 470 m | 470 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 663 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 476 m | 476 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 477 m | 477 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 148 · a 478 m | 478 m | 4 | ago/2024 | |
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 499 m | 499 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 141 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2022 | 141 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 143 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 143 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 143 m² | 2 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.049.900 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jesuíno Arruda com venda no último ano.
| 122, Condomínio Edifício Mapleleaf Park | 90% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 196, Hit Itaim Residences | novo | 4 | 10 |
| 254, Condomínio Edifício Rio das Pedras | sem número | 4 | 5 |
| 86, Condomínio de Construcao do Edifício Palazzo Adriano | 93% | 3 | 7 |
| 657, Condomínio Edifício Itaim New Life | 85% | 3 | 13 |
| 701, Edifício Tres Marias | 74% | 3 | 12 |
| 719, Condomínio Edifício Fernanda | 94% | 3 | 3 |
| 806, Hotel Design Melia Confort Jesuino Arruda | 59% | 3 | 10 |
| 131, Condomínio dos Edificios Cindy e Naomi | 115% | 2 | 11 |
| 248, Condomínio Edifício Igarape | 60% | 2 | 3 |
| 294, Condomínio Edifício Ibira | sem número | 2 | 6 |
| 445, Edifício San Jeronimo | 66% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Juliana?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.