Resumo
No Edifício Ijis, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício IjisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ijis · CEP 04534-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ijis, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 346 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ijis (R$ 17.857) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.668 a 10.020
- R$ 10.286 a 11.694
- R$ 11.809 a 14.040
- R$ 14.206 a 18.313
- R$ 18.543 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 346 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.486
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 17.857 o m² do Edifício Ijis
Mais negociado
61 vendas
Dsg Itaim · a 140 m
| Edifício IjisEste prédio · Rua Brasília, 62 | — | 3 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Oby ItaimRua Brasília, 80 · a 14 m | 14 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VeridianaRua Brasília, 45 · a 18 m | 18 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Geny ChenRua Brasília, 46 · a 21 m | 21 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Parque BrasiliaRua Brasília, 99 · a 30 m | 30 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 53 m | 53 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 65 m | 65 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RodinRua Brasília, 131 · a 66 m | 66 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlineRua Brasília, 120 · a 86 m | 86 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 95 m | 95 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 99 m | 99 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 102 m | 102 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 108 m | 108 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 108 m | 108 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 109 m | 109 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 112 m | 112 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 115 m | 115 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 117 m | 117 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 122 m | 122 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villa de São GabrielRua Oscar Pereira da Silva, 73 · a 126 m | 126 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 129 m | 129 m | 3 | mar/2026 | |
| UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 131 m | 131 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 140 m | 140 m | 7 | ago/2026 | |
| Dsg ItaimRua Joaquim Floriano, 152 · a 140 m | 140 m | 61 | mai/2026 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 145 m | 145 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Joaquim FlorianoRua Joaquim Floriano, 133 · a 145 m | 145 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 146 m | 146 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 152 m | 152 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 152 m | 152 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 152 m | 152 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 160 m | 160 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 172 m | 172 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 172 m | 172 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 176 m | 176 m | 5 | dez/2025 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 181 m | 181 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 187 m | 187 m | 7 | jun/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 205 m | 205 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 208 m | 208 m | 1 | fev/2023 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 210 m | 210 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 216 m | 216 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 227 m | 227 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 245 m | 245 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 245 m | 245 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 257 m | 257 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 259 m | 259 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 278 m | 278 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 279 m | 279 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Arco IrisPraça Dom Gastão Liberal Pinto, 19 · a 293 m | 293 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 294 m | 294 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 294 m | 294 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Four SeasonsRua General Mena Barreto, 743 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 309 m | 309 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 311 m | 311 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 312 m | 312 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2025 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 317 m | 317 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 323 m | 323 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício DoriaRua Jesuíno Arruda, 521 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 336 m | 336 m | 8 | ago/2026 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 354 m | 354 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 359 m | 359 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 373 m | 373 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 663 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 378 m | 378 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 381 m | 381 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 384 m | 384 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 387 m | 387 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 392 m | 392 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 394 m | 394 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 395 m | 395 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Itacema, 331a 400 m | 400 m | 6 | out/2024 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 404 m | 404 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 406 m | 406 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Vila NovaAvenida Santo Amaro, 220 · a 411 m | 411 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 411 m | 411 m | 3 | abr/2025 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 412 m | 412 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 419 m | 419 m | 4 | fev/2026 | |
| Life In 2Rua Doutor Renato Paes de Barros, 901 · a 421 m | 421 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 421 m | 421 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício NinonRua Oliveira Dias, 60 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2026 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 426 m | 426 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 428 m | 428 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 430 m | 430 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 435 m | 435 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 443 m | 443 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Casa Vila Nova By HelborRua Januário Miraglia, 99 · a 446 m | 446 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 448 m | 448 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AdrianaAvenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, 597 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 455 m | 455 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 462 m | 462 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 468 m | 468 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 472 m | 472 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Life InRua Doutor Renato Paes de Barros, 956 · a 473 m | 473 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 473 m | 473 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 478 m | 478 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 478 m | 478 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício New Life ItaimRua Bandeira Paulista, 789 · a 479 m | 479 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 482 m | 482 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 485 m | 485 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 487 m | 487 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 488 m | 488 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 495 m | 495 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Henrique Martins, 641 · a 497 m | 497 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 140 m² | R$ 3.050.000 | |
| mar/2023 | 140 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2023 | 140 m² | R$ 2.400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 143 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.161.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brasília com venda no último ano.
| 85, Condomínio Edifício Raoul Dufy | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 131, Condomínio Edifício Rodin | 54% | 3 | 6 |
| 34, Edifício Villa Borghese | sem número | 1 | 21 |
| 45, Condomínio Edifício Veridiana | sem número | 1 | 12 |
| 46, Condomínio Edifício Geny Chen | sem número | 1 | 24 |
| 80, Condomínio Oby Itaim | sem número | 1 | 18 |
| 99, Condomínio Edifício Parque Brasilia | sem número | 1 | 6 |
| 120, Edifício Aline | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ijis?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.