Resumo
No Edifício Marques de Rezende, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 80 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Marques de RezendeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Itaim · CEP 04533-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marques de Rezende, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marques de Rezende (R$ 10.773) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.668 a 9.930
- R$ 9.981 a 11.694
- R$ 11.809 a 14.040
- R$ 14.206 a 18.269
- R$ 18.313 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 341 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.555
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 10.773 o m² do Edifício Marques de Rezende
Mais negociado
61 vendas
Dsg Itaim · a 186 m
| Edifício Marques de RezendeEste prédio · Rua Tabapuã, 146 | — | 7 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 7 m | 7 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 22 m | 22 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 48 m | 48 m | 6 | dez/2025 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 61 m | 61 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício VeridianaRua Brasília, 45 · a 79 m | 79 m | 4 | jun/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 86 m | 86 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Geny ChenRua Brasília, 46 · a 87 m | 87 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 88 m | 88 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 89 m | 89 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 91 m | 91 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IjisRua Brasília, 62 · a 95 m | 95 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 95 m | 95 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 95 m | 95 m | 10 | ago/2026 | |
| Oby ItaimRua Brasília, 80 · a 98 m | 98 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 104 m | 104 m | 7 | jun/2026 | |
| UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 108 m | 108 m | 5 | set/2025 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 112 m | 112 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 114 m | 114 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Parque BrasiliaRua Brasília, 99 · a 117 m | 117 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 121 m | 121 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Villa de São GabrielRua Oscar Pereira da Silva, 73 · a 129 m | 129 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 143 m | 143 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício RodinRua Brasília, 131 · a 144 m | 144 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 150 m | 150 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 150 m | 150 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 151 m | 151 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 152 m | 152 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 162 m | 162 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AlineRua Brasília, 120 · a 163 m | 163 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 168 m | 168 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 181 m | 181 m | 3 | fev/2026 | |
| Dsg ItaimRua Joaquim Floriano, 152 · a 186 m | 186 m | 61 | mai/2026 | |
| Edifício Joaquim FlorianoRua Joaquim Floriano, 133 · a 190 m | 190 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 199 m | 199 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 203 m | 203 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 216 m | 216 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 218 m | 218 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 219 m | 219 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 224 m | 224 m | 3 | out/2025 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 225 m | 225 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 237 m | 237 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 241 m | 241 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 248 m | 248 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 253 m | 253 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 258 m | 258 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Four SeasonsRua General Mena Barreto, 743 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 276 m | 276 m | 5 | jun/2026 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 286 m | 286 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 295 m | 295 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 302 m | 302 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 308 m | 308 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 309 m | 309 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 310 m | 310 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 311 m | 311 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Arco IrisPraça Dom Gastão Liberal Pinto, 19 · a 312 m | 312 m | 13 | ago/2026 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 312 m | 312 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 316 m | 316 m | 3 | abr/2025 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 317 m | 317 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 320 m | 320 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 321 m | 321 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 663 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 340 m | 340 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 340 m | 340 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 342 m | 342 m | 8 | dez/2025 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 346 m | 346 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Itacema, 331a 347 m | 347 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 351 m | 351 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 351 m | 351 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 355 m | 355 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 359 m | 359 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício DoriaRua Jesuíno Arruda, 521 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 367 m | 367 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 373 m | 373 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 376 m | 376 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 382 m | 382 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 401 m | 401 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 404 m | 404 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício NinonRua Oliveira Dias, 60 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 409 m | 409 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício São GabrielRua Romilda Margarita Gabriel, 69 · a 420 m | 420 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 421 m | 421 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 421 m | 421 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 422 m | 422 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 423 m | 423 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2025 | |
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Henrique Martins, 641 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 440 m | 440 m | 4 | out/2025 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 449 m | 449 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin de VilleRua Romilda Margarita Gabriel, 99 · a 449 m | 449 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 450 m | 450 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 452 m | 452 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 455 m | 455 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 464 m | 464 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GirondaRua Gironda, 80 · a 464 m | 464 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 148 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 468 m | 468 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 469 m | 469 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Maison VivianneRua Suzano, 68 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 473 m | 473 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 473 m | 473 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Vila NovaAvenida Santo Amaro, 220 · a 475 m | 475 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 482 m | 482 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 483 m | 483 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 483 m | 483 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício AdrianaAvenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, 597 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 494 m | 494 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 80 m² | R$ 980.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 719.800 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 565.250 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 1.116.935 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 857.879 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 616.935 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 85 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.288.000 | ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.025.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.027.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabapuã com venda no último ano.
| 133, Condomínio Edifício Puerto Montt | 96% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 281, Condomínio Edifício Modular Omicron | 81% | 4 | 8 |
| 38, Condomínio Edifício Iliada | sem número | 3 | 4 |
| Rua Tabapuã, 1591 | sem número | 3 | 0 |
| 703, Condomínio Edifício Groenlandia | 72% | 2 | 11 |
| 1590, Condomínio Edifício Deauville | sem número | 2 | 2 |
| 1661, Condomínio Edifício Sonia | 86% | 2 | 6 |
| 114, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 19 |
| 245, Condomínio Edifício Orleans | sem número | 1 | 0 |
| 314, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 1 | 1 |
| 452, Condomínio Edifício Lucia Maria | sem número | 1 | 7 |
| 460, Condomínio Edifício Tarraf | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marques de Rezende?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.