Resumo
No Edifício Key West, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.495.
m² vendido, último ano
R$ 5.495
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Key WestNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício West Key · CEP 03344-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Key West, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Key West (R$ 5.495) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.160 a 5.003
- R$ 5.829 a 6.632
- R$ 6.855 a 7.580
- R$ 7.684 a 9.645
- R$ 9.966 a 12.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.428
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 5.495 o m² do Edifício Key West
Mais negociado
30 vendas
Class Analia Franco · a 235 m
| Edifício Key WestEste prédio · Rua Bom Jesus, 72 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 36 m | 36 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Amici Della VitaRua Baguassu, 151 · a 83 m | 83 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício das VioletasRua Baguassu, 97 · a 100 m | 100 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 117 m | 117 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 122 m | 122 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 136 m | 136 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 158 m | 158 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 168 m | 168 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 196 m | 196 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 197 m | 197 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 204 m | 204 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 233 m | 233 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício OrenseRua Pantojo, 79 · a 234 m | 234 m | 14 | jul/2025 | |
| Class Analia FrancoRua Pantojo, 50 · a 235 m | 235 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício CalamaresRua Anália Franco, 260 · a 246 m | 246 m | 6 | ago/2025 | |
| Fontana di TreviRua Mogi Mirim, 138 · a 248 m | 248 m | 25 | jul/2026 | |
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 267 m | 267 m | 15 | jul/2026 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 276 m | 276 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Style Vivre TatuapeRua Água Rasa, 83 · a 293 m | 293 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial AviglianaRua Guarei, 360 · a 311 m | 311 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Drogasil - Agua RasaAvenida Álvaro Ramos, 2496 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício NavegantesRua Ibó, 300 · a 339 m | 339 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 344 m | 344 m | 38 | jun/2026 | |
| Terrazzo NobileRua Ibitinga, 111 · a 376 m | 376 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 376 m | 376 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Villa Dei FioriRua Jaboticabal, 385 · a 390 m | 390 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício FrancoRua Piraçununga, 95 · a 398 m | 398 m | 6 | ago/2026 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 399 m | 399 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício ToledoRua Butiá, 135 · a 433 m | 433 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Butiá, 175 · a 442 m | 442 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifico Beverly Hills Residence ClubRua da Mooca, 4969 · a 451 m | 451 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MabelRua Piraçununga, 681 · a 462 m | 462 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Piraçununga, 703 · a 482 m | 482 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício RavennaRua do Acre, 542 · a 492 m | 492 m | 7 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 167 m² | R$ 915.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 141 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bom Jesus com venda no último ano.
| 1151, Edifício Estoril Bl A | sem número | 1 | 10 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.