Resumo
No Edifício George Enescu, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício George EnescuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício George Enescu · CEP 04037-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício George Enescu, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício George Enescu (R$ 7.427) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 6.418
- R$ 6.555 a 8.262
- R$ 8.350 a 9.659
- R$ 9.792 a 12.148
- R$ 12.512 a 20.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 287 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 7.427 o m² do Edifício George Enescu
Mais negociado
108 vendas
Viva Benx Vila Mariana · a 281 m
| Edifício George EnescuEste prédio · Rua Mairinque, 125 | — | 2 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison PasteurRua Mairinque, 261 · a 144 m | 144 m | 13 | fev/2026 | |
| Splendor IbirapueraRua Coronel Lisboa, 395 · a 160 m | 160 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício You, Sena MadureiraRua Sena Madureira, 80 · a 224 m | 224 m | 18 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício Vila VicenzaRua Doutor Diogo de Faria, 85 · a 225 m | 225 m | 3 | mar/2024 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 550 · a 233 m | 233 m | 35 | dez/2025 | |
| Edifício Raizes do ParqueRua Capitão Macedo, 30 · a 234 m | 234 m | 13 | mai/2026 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 600 · a 234 m | 234 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 407a 239 m | 239 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Jose CarusoRua Doutor Diogo de Faria, 271 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício São EstevaoRua Madre Cabrini, 406 · a 259 m | 259 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Daniela.Rua Capitão Macedo, 60 · a 280 m | 280 m | 6 | out/2025 | |
| Viva Benx Vila MarianaRua Doutor Diogo de Faria, 301 · a 281 m | 281 m | 108 | ago/2026 | |
| Mobi One Vila MarianaRua Domingos de Morais, 1832 · a 287 m | 287 m | 49 | mai/2026 | |
| Residencial Paralelo Vila MarianaRua Borges Lagoa, 94 · a 297 m | 297 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CastelinhoRua Capitão Macedo, 92 · a 297 m | 297 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Vila MarianaRua Afonso Celso, 171 · a 309 m | 309 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício BiblosRua Borges Lagoa, 72 · a 319 m | 319 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Marselhesa, 323a 329 m | 329 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Domingos de Morais, 1786a 331 m | 331 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício BonanzaRua Gandavo, 62 · a 331 m | 331 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Madre CabriniRua Madre Cabrini, 314 · a 333 m | 333 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício DiamanteRua Afonso Celso, 131 · a 335 m | 335 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FrancorchampsRua Doutor Thirso Martins, 200 · a 342 m | 342 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Machado Bittencourt, 29 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Tenente Gomes Ribeiro, 30 · a 349 m | 349 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Domingos de MoraesRua Domingos de Morais, 1757 · a 358 m | 358 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Afonso Celso, 83 · a 363 m | 363 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 365 m | 365 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Afonso Celso, 92 · a 368 m | 368 m | 5 | jul/2026 | |
| Varandas Vila MarianaRua Marselhesa, 29 · a 371 m | 371 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Parc JolyRua Capitão Macedo, 171 · a 373 m | 373 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Maison JamileRua Tenente Gomes Ribeiro, 58 · a 389 m | 389 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 391 m | 391 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Thirso Martins, 264a 392 m | 392 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BandeiranteRua Gandavo, 188 · a 422 m | 422 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Rio Grande, 821 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MarianaRua Conde de Irajá, 96 · a 434 m | 434 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MarcelRua Conde de Irajá, 83 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 441 m | 441 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício TertuliaRua Domingos de Morais, 1716 · a 461 m | 461 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MarselhesaRua Marselhesa, 556 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 765 · a 483 m | 483 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ideal Vila MarianaRua Conde de Irajá, 103 · a 490 m | 490 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2024 | |
| Coletanea Vila MarianaRua Conde de Irajá, 142 · a 491 m | 491 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Maria SilviaRua Gandavo, 251 · a 491 m | 491 m | 4 | set/2026 | |
| Edifício Coral GablesRua Capitão Rosendo, 100 · a 497 m | 497 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício VilamarRua Domingos de Morais, 1618 · a 499 m | 499 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 93 m² | R$ 735.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 640.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 27 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.071.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mairinque com venda no último ano.
| 261, Condomínio Edifício Maison Pasteur | 88% | 4 | 10 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício George Enescu?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.