Resumo
No Edifício Marselhesa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarselhesaNome na Receita Federal. · CEP 04020-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marselhesa, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 244 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marselhesa (R$ 9.792) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 7.202
- R$ 7.373 a 8.116
- R$ 8.259 a 9.109
- R$ 9.425 a 12.148
- R$ 12.793 a 20.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 244 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.590
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 9.792 o m² do Edifício Marselhesa
Mais negociado
108 vendas
Viva Benx Vila Mariana · a 188 m
| Edifício MarselhesaEste prédio · Rua Marselhesa, 556 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Maisons de MarseilleRua Marselhesa, 625 · a 82 m | 82 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 144 m | 144 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 174 m | 174 m | 9 | fev/2026 | |
| Viva Benx Vila MarianaRua Doutor Diogo de Faria, 301 · a 188 m | 188 m | 108 | ago/2026 | |
| Edifício Vila Mariana StreetRua Pedro de Toledo, 541 · a 194 m | 194 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 201 m | 201 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Marselhesa, 323a 228 m | 228 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 232 m | 232 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 237 m | 237 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício StellaRua Embaú, 209 · a 239 m | 239 m | 5 | fev/2026 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 550 · a 241 m | 241 m | 35 | dez/2025 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 600 · a 242 m | 242 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Jose CarusoRua Doutor Diogo de Faria, 271 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Art de Vivre ResidenceRua Embaú, 206 · a 244 m | 244 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 256 m | 256 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 275 m | 275 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício SuperstarRua Loefgren, 1654 · a 289 m | 289 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício StarlandRua Loefgren, 1543 · a 300 m | 300 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício HighlandRua Loefgren, 1587 · a 316 m | 316 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Tres de MaioRua Três de Maio, 17 · a 333 m | 333 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício AtlanticaRua Três de Maio, 32 · a 345 m | 345 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Machado Bittencourt, 29 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 362 m | 362 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Paralelo Vila MarianaRua Borges Lagoa, 94 · a 378 m | 378 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Maison JamileRua Tenente Gomes Ribeiro, 58 · a 381 m | 381 m | 7 | jan/2026 | |
| Condomnio Edifício Vila VicenzaRua Doutor Diogo de Faria, 85 · a 383 m | 383 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício ItaparicaRua Mirassol, 272 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PortlandRua Mirassol, 216 · a 388 m | 388 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison PasteurRua Mairinque, 261 · a 390 m | 390 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 390 m | 390 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 407a 391 m | 391 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Tres IrmasRua Primeiro de Janeiro, 81 · a 398 m | 398 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício BiblosRua Borges Lagoa, 72 · a 402 m | 402 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Tenente Gomes Ribeiro, 30 · a 407 m | 407 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Elisabetta ParasmoRua Machado Bittencourt, 220 · a 409 m | 409 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BricklandRua Mirassol, 80 · a 410 m | 410 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Otonis, 662a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Três de Maio, 130 · a 413 m | 413 m | 5 | jul/2026 | |
| Splendor IbirapueraRua Coronel Lisboa, 395 · a 414 m | 414 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Parc JolyRua Capitão Macedo, 171 · a 419 m | 419 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício CastelinhoRua Capitão Macedo, 92 · a 427 m | 427 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 444 m | 444 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Raizes do ParqueRua Capitão Macedo, 30 · a 446 m | 446 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Machado Bitencourt, 300 · a 449 m | 449 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Daniela.Rua Capitão Macedo, 60 · a 450 m | 450 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 454 m | 454 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 457 m | 457 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício DaniaRua Mirassol, 77 · a 459 m | 459 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 464 m | 464 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício George EnescuRua Mairinque, 125 · a 466 m | 466 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 468 m | 468 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2025 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 475 m | 475 m | 30 | jun/2026 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 480 m | 480 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maison de MarianaViaduto Onze de Junho, 582 · a 491 m | 491 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 49 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marselhesa com venda no último ano.
| Rua Marselhesa, 323 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.