Resumo
No Edifício Elisabetta Parasmo, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Elisabetta ParasmoNome na Receita Federal. · CEP 04044-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Elisabetta Parasmo, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Elisabetta Parasmo (R$ 7.163) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.514 a 7.202
- R$ 7.603 a 8.629
- R$ 8.705 a 10.151
- R$ 10.172 a 12.252
- R$ 12.346 a 17.640
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.151
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 7.163 o m² do Edifício Elisabetta Parasmo
Mais negociado
7 vendas
Edifício Maison Jamile · a 216 m
| Edifício Elisabetta ParasmoEste prédio · Rua Machado Bittencourt, 220 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint LouisRua Machado Bitencourt, 300 · a 52 m | 52 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício BricklandRua Mirassol, 80 · a 96 m | 96 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício DaniaRua Mirassol, 77 · a 127 m | 127 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Tres IrmasRua Primeiro de Janeiro, 81 · a 174 m | 174 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maison JamileRua Tenente Gomes Ribeiro, 58 · a 216 m | 216 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício PortlandRua Mirassol, 216 · a 221 m | 221 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício StellaRua Embaú, 209 · a 238 m | 238 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Art de Vivre ResidenceRua Embaú, 206 · a 250 m | 250 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Machado Bittencourt, 29 · a 253 m | 253 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Belo HorizonteRua Domingo de Moraes, 2818 · a 254 m | 254 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Tenente Gomes Ribeiro, 30 · a 268 m | 268 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício HighlandRua Loefgren, 1587 · a 269 m | 269 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício StarlandRua Loefgren, 1543 · a 281 m | 281 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Mirassol, 272 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BiblosRua Borges Lagoa, 72 · a 295 m | 295 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Paralelo Vila MarianaRua Borges Lagoa, 94 · a 305 m | 305 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício SuperstarRua Loefgren, 1654 · a 329 m | 329 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RoseAvenida Onze de Junho, 415 · a 331 m | 331 m | 9 | ago/2026 | |
| Maisons de MarseilleRua Marselhesa, 625 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial SamediRua Afonso Celso, 982 · a 358 m | 358 m | 11 | mar/2026 | |
| Lexy Blvd Vila Clem.Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50 · a 361 m | 361 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Tres de MaioRua Três de Maio, 17 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua Afonso Celso, 1000 · a 365 m | 365 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 369 m | 369 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 369 m | 369 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Costa PintoAvenida Doutor Altino Arantes, 29 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2022 | |
| Condomnio Edifício Vila VicenzaRua Doutor Diogo de Faria, 85 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício AtlanticaRua Três de Maio, 32 · a 376 m | 376 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vila Mariana StreetRua Pedro de Toledo, 541 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 381 m | 381 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Jose CarusoRua Doutor Diogo de Faria, 271 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Saint PaulRua Três de Maio, 130 · a 396 m | 396 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 403 m | 403 m | 9 | fev/2026 | |
| Viva Benx Vila MarianaRua Doutor Diogo de Faria, 301 · a 408 m | 408 m | 108 | ago/2026 | |
| Edifício MarselhesaRua Marselhesa, 556 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ArabeRua Árabe, 66 · a 420 m | 420 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Victory PointRua Jorge Tibiriçá, 74 · a 432 m | 432 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 443 m | 443 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison PasteurRua Mairinque, 261 · a 449 m | 449 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Maison de MarianaViaduto Onze de Junho, 582 · a 449 m | 449 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 452 m | 452 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Village - Condomínio ClubRua Primeiro de Janeiro, 396 · a 453 m | 453 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Spotlight Vila ClementinoViaduto Onze de Junho, 600 · a 455 m | 455 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vila MarianaRua Três de Maio, 260 · a 458 m | 458 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício ErmelindaRua Três de Maio, 264 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício VermontRua Loefgreen, 916 · a 466 m | 466 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Golden HouseRua Loefgreen, 882 · a 473 m | 473 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Árabe, 123a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Chateau ThierryRua Três de Maio, 280 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício LautoRua Ouvidor Peleja, 127 · a 481 m | 481 m | 36 | ago/2026 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 550 · a 491 m | 491 m | 35 | dez/2025 | |
| Condomnio Edifcio Villaggio del SoleRua Joel Jorge de Melo, 384 · a 494 m | 494 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Primeiro de Março, 213 · a 494 m | 494 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Joel Jorge de Melo, 235 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2024 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 600 · a 496 m | 496 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AndreaRua Onze de Junho, 624 · a 496 m | 496 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Primeiro de Janeiro, 450 · a 498 m | 498 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 95 m² | R$ 865.000 | |
| out/2023 | 95 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 680.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 83 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Machado Bittencourt com venda no último ano.
| 29, Condomínio Edifício Marques de Olinda | sem número | 2 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elisabetta Parasmo?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.