Resumo
No Maisons de Marseille, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Maisons de MarseilleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Maison Ii · CEP 04020-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Maisons de Marseille, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Maisons de Marseille (R$ 7.202) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 6.606
- R$ 7.163 a 8.145
- R$ 8.175 a 8.983
- R$ 9.109 a 11.100
- R$ 11.105 a 20.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.869
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 7.202 o m² do Maisons de Marseille
Mais negociado
108 vendas
Viva Benx Vila Mariana · a 239 m
| Maisons de MarseilleEste prédio · Rua Marselhesa, 625 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarselhesaRua Marselhesa, 556 · a 82 m | 82 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 115 m | 115 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Vila Mariana StreetRua Pedro de Toledo, 541 · a 125 m | 125 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício StellaRua Embaú, 209 · a 159 m | 159 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Art de Vivre ResidenceRua Embaú, 206 · a 162 m | 162 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício SuperstarRua Loefgren, 1654 · a 209 m | 209 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício StarlandRua Loefgren, 1543 · a 218 m | 218 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 222 m | 222 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 224 m | 224 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício HighlandRua Loefgren, 1587 · a 234 m | 234 m | 4 | abr/2026 | |
| Viva Benx Vila MarianaRua Doutor Diogo de Faria, 301 · a 239 m | 239 m | 108 | ago/2026 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 247 m | 247 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Tres de MaioRua Três de Maio, 17 · a 255 m | 255 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício AtlanticaRua Três de Maio, 32 · a 268 m | 268 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jose CarusoRua Doutor Diogo de Faria, 271 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 304 m | 304 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Mirassol, 272 · a 304 m | 304 m | 4 | jul/2026 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 550 · a 306 m | 306 m | 35 | dez/2025 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 600 · a 307 m | 307 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício PortlandRua Mirassol, 216 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Marselhesa, 323a 309 m | 309 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Tres IrmasRua Primeiro de Janeiro, 81 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Saint PaulRua Três de Maio, 130 · a 334 m | 334 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 339 m | 339 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BricklandRua Mirassol, 80 · a 339 m | 339 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 347 m | 347 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Elisabetta ParasmoRua Machado Bittencourt, 220 · a 351 m | 351 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Machado Bittencourt, 29 · a 353 m | 353 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 357 m | 357 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Maison JamileRua Tenente Gomes Ribeiro, 58 · a 366 m | 366 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Paralelo Vila MarianaRua Borges Lagoa, 94 · a 383 m | 383 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício DaniaRua Mirassol, 77 · a 386 m | 386 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Saint LouisRua Machado Bitencourt, 300 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Tenente Gomes Ribeiro, 30 · a 401 m | 401 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício BiblosRua Borges Lagoa, 72 · a 402 m | 402 m | 6 | jun/2026 | |
| Condomnio Edifício Vila VicenzaRua Doutor Diogo de Faria, 85 · a 403 m | 403 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de MarianaViaduto Onze de Junho, 582 · a 413 m | 413 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Spotlight Vila ClementinoViaduto Onze de Junho, 600 · a 424 m | 424 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Maison PasteurRua Mairinque, 261 · a 425 m | 425 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua dos Otonis, 662a 426 m | 426 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 430 m | 430 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AndreaRua Onze de Junho, 624 · a 439 m | 439 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maison RoseAvenida Onze de Junho, 415 · a 443 m | 443 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Napoleao de BarrosRua Napoleão de Barros, 1058 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Paula ReginaRua Napoleão de Barros, 1075 · a 451 m | 451 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício VilmarRua Onze de Junho, 678 · a 452 m | 452 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício GondomarAvenida Onze de Junho, 625 · a 454 m | 454 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Onze de Junho, 643 · a 455 m | 455 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Sena Madureira, 407a 469 m | 469 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício GiseleRua Onze de Junho, 686 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2026 | |
| Lexy Blvd Vila Clem.Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50 · a 479 m | 479 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Vila MarianaRua Três de Maio, 260 · a 482 m | 482 m | 7 | dez/2025 | |
| Splendor IbirapueraRua Coronel Lisboa, 395 · a 485 m | 485 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício ErmelindaRua Três de Maio, 264 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Creusa MoroziniRua Napoleão de Barros, 1098 · a 487 m | 487 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 489 m | 489 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 492 m | 492 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 496 m | 496 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 164 m² | R$ 1.180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 4 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marselhesa com venda no último ano.
| Rua Marselhesa, 323 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.