Resumo
No Edifício Thais, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ThaisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Thais · CEP 04038-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Thais, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Thais (R$ 7.987) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.678 a 7.113
- R$ 7.202 a 8.116
- R$ 8.145 a 8.983
- R$ 9.074 a 11.008
- R$ 11.105 a 18.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.629
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 7.987 o m² do Edifício Thais
Mais negociado
30 vendas
Diogo Ibirapuera · a 273 m
| Edifício ThaisEste prédio · Rua Borges Lagoa, 710 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 32 m | 32 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 33 m | 33 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Otonis, 662a 181 m | 181 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 191 m | 191 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 200 m | 200 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Residence San DiegoRua Doutor Diogo de Faria, 539 · a 231 m | 231 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício MarselhesaRua Marselhesa, 556 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vila Mariana StreetRua Pedro de Toledo, 541 · a 232 m | 232 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| Maisons de MarseilleRua Marselhesa, 625 · a 247 m | 247 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 252 m | 252 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 252 m | 252 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 259 m | 259 m | 9 | abr/2026 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 273 m | 273 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2022 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 281 m | 281 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 283 m | 283 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 297 m | 297 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 309 m | 309 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 326 m | 326 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 328 m | 328 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício SuperstarRua Loefgren, 1654 · a 336 m | 336 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício KikoRua Estado de Israel, 203 · a 346 m | 346 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício PiratubaRua Estado de Israel, 181 · a 349 m | 349 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 352 m | 352 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Tres de MaioRua Três de Maio, 17 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Marselhesa, 323a 357 m | 357 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AtlanticaRua Três de Maio, 32 · a 357 m | 357 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Art de Vivre ResidenceRua Embaú, 206 · a 359 m | 359 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 360 m | 360 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício StellaRua Embaú, 209 · a 365 m | 365 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 366 m | 366 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 370 m | 370 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício StarlandRua Loefgren, 1543 · a 377 m | 377 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 380 m | 380 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 387 m | 387 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício HighlandRua Loefgren, 1587 · a 396 m | 396 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Napoleao de BarrosRua Napoleão de Barros, 1058 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Paula ReginaRua Napoleão de Barros, 1075 · a 402 m | 402 m | 5 | jan/2026 | |
| Viva Benx Vila MarianaRua Doutor Diogo de Faria, 301 · a 407 m | 407 m | 108 | ago/2026 | |
| Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 412 m | 412 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 414 m | 414 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Três de Maio, 130 · a 418 m | 418 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2026 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 550 · a 432 m | 432 m | 35 | dez/2025 | |
| Haute IbirapueraRua Coronel Lisboa, 600 · a 432 m | 432 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 441 m | 441 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 444 m | 444 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 445 m | 445 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Creusa MoroziniRua Napoleão de Barros, 1098 · a 447 m | 447 m | 8 | abr/2026 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 448 m | 448 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Bella BartokRua Capitão Macedo, 333 · a 450 m | 450 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício DafneRua Capitão Macedo, 287 · a 454 m | 454 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ItaparicaRua Mirassol, 272 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Capitão Macedo, 314 · a 465 m | 465 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Rio PardoRua Capitão Macedo, 376 · a 467 m | 467 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Jose CarusoRua Doutor Diogo de Faria, 271 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício VilmarRua Onze de Junho, 678 · a 469 m | 469 m | 9 | jan/2026 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 474 m | 474 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício Ibirapuera GardensRua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · a 478 m | 478 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GiseleRua Onze de Junho, 686 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Maison de MarianaViaduto Onze de Junho, 582 · a 480 m | 480 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AndreaRua Onze de Junho, 624 · a 482 m | 482 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PortlandRua Mirassol, 216 · a 487 m | 487 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Parc JolyRua Capitão Macedo, 171 · a 489 m | 489 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Spotlight Vila ClementinoViaduto Onze de Junho, 600 · a 491 m | 491 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Onze de Junho, 643 · a 492 m | 492 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GondomarAvenida Onze de Junho, 625 · a 493 m | 493 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CapitalAvenida Onze de Junho, 737 · a 496 m | 496 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 51 m² | R$ 352.800 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 481.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 464.640 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 430.915 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 28 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Borges Lagoa com venda no último ano.
| 232, Torre 1 - Expression Ibirapuera By Ez, Torre 2 - Exalt Ibirapuera By Ez | novo | 23 | 108 |
|---|---|---|---|
| 512, Condomínio Edifício Maison Villeroy Vallencay Vincennes | sem número | 8 | 0 |
| 908, Condomínio Edifício Fabiana | sem número | 4 | 0 |
| 71, Condomínio Edifício Manchester | 90% | 3 | 6 |
| 72, Condomínio Edifício Biblos | sem número | 3 | 2 |
| 1246, Condomínio Edifício Jet Set | sem número | 3 | 4 |
| 94, Condomínio Residencial Paralelo Vila Mariana | sem número | 1 | 8 |
| 836, Condomínio Edifício Claude Bernard | sem número | 1 | 0 |
| 980, Condomínio Edifício Maiaca | sem número | 1 | 1 |
| 1043, Condomínio Edifício El Awar | sem número | 1 | 1 |
| 1209, Condomínio Live e Lodge Ib… | sem número | 1 | 30 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Thais?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.