Resumo
No Edifício Rarita, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício RaritaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rarita · CEP 04025-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rarita, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rarita (R$ 4.769) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.591 a 7.373
- R$ 7.408 a 8.175
- R$ 8.210 a 9.266
- R$ 9.425 a 12.070
- R$ 12.351 a 18.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.403
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 4.769 o m² do Edifício Rarita
Mais negociado
37 vendas
Omni Ibirapuera · a 140 m
| Edifício RaritaEste prédio · Rua Leandro Dupré, 334 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 24 m | 24 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 57 m | 57 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 68 m | 68 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 87 m | 87 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 89 m | 89 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 97 m | 97 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua dos Otonis, 662a 133 m | 133 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 136 m | 136 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 137 m | 137 m | 19 | mar/2026 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 140 m | 140 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 147 m | 147 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 162 m | 162 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 193 m | 193 m | 1 | dez/2025 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 208 m | 208 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 210 m | 210 m | 2 | out/2024 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 217 m | 217 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 218 m | 218 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 231 m | 231 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 241 m | 241 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 258 m | 258 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera GardensRua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · a 265 m | 265 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 267 m | 267 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 302 m | 302 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 311 m | 311 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 331 m | 331 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 342 m | 342 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 344 m | 344 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 348 m | 348 m | 6 | mai/2026 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 354 m | 354 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício FelliniRua Agostinho Rodrigues Filho, 410 · a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 361 m | 361 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 366 m | 366 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 384 m | 384 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 385 m | 385 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua José de Magalhães, 600a 386 m | 386 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 389 m | 389 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 406 m | 406 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 408 m | 408 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício JulianaAvenida Onze de Junho, 1006 · a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Villa EstorilRua Doutor Afonso Baccari, 71 · a 425 m | 425 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 425 m | 425 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Napoleao de BarrosRua Napoleão de Barros, 1058 · a 428 m | 428 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 429 m | 429 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Paula ReginaRua Napoleão de Barros, 1075 · a 440 m | 440 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 980 · a 452 m | 452 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 453 m | 453 m | 3 | set/2022 | |
| Op Art IbirapueraRua Agostinho Rodrigues Filho, 546 · a 457 m | 457 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 1134 · a 461 m | 461 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 467 m | 467 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 468 m | 468 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Golden TowerAvenida Onze de Junho, 977 · a 471 m | 471 m | 7 | nov/2025 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ceci PeriAvenida Onze de Junho, 911 · a 473 m | 473 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Creusa MoroziniRua Napoleão de Barros, 1098 · a 476 m | 476 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Onze de Junho, 875 · a 480 m | 480 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício You, IbirapueraAvenida Onze de Junho, 1266 · a 484 m | 484 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Vila Mariana StreetRua Pedro de Toledo, 541 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício DupretRua Leandro Dupré, 847 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 224 m² | R$ 1.070.079 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 245 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 245 m² | 4 | R$ 4.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.084.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 3.084.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 4 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leandro Dupré com venda no último ano.
| 662, Condomínio Edifício Piazza D'andrea | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 488, Condomínio Edifício Katia | sem número | 4 | 2 |
| 377, Condomínio Edifício New York Tower | sem número | 1 | 3 |
| 847, Edifício Dupret | sem número | 1 | 9 |
| 1220, Condomínio Edifício Amadeu Rey | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.